Actualización de rentas con el IPC general
Utilizando este servicio podrá actualizar una renta para periodos anuales completos utilizando el IPC general (sistema IPC base 2021).
Preguntas frecuentes
¿Dónde se pueden encontrar los datos del último IPC publicado?
El último dato lo puede encontrar en Índices de Precios al Consumo, a partir de la información publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
¿Cuál es el índice que debo utilizar para actualizar la renta de alquiler?
En el artículo 18 de Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, se estipula lo siguiente respecto a la actualización de la renta:
1. Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado.
2. A partir del sexto año de duración la actualización de la renta se regirá por lo estipulado al respecto por las partes y, en su defecto, por lo establecido en el apartado anterior.
¿Cuál es el periodo que debe seleccionarse para obtener la variación durante el año natural?
El año natural se obtiene seleccionando el mes de diciembre.
¿Existe un índice especial para locales en alquiler?
Ni el INE ni el ISTAC elaboran un índice especial para locales en alquiler.
¿Existen previsiones de la evolución del IPC?
Ni el INE ni el ISTAC realizan previsiones de IPC. Los datos del IPC están basados en los precios de los artículos seleccionados, recogidos durante el mes al que se refieren los datos. Una vez finalizado el mes y con él la recogida de los precios, se procesa la información y se publican los datos con un calendario fijo de salida.
¿Cuál es la forma más cómoda para calcular una pensión de jubilación?
Puede realizarlo a través de la página web de la Seguridad Social, en el enlace Usted mismo: programa de autocálculo de pensión de jubilación.
¿Puede el ISTAC prestar asesoría sobre el procedimiento para revisar un contrato de arrendamiento?
El ISTAC no tiene competencias para asesorar en materia de interpretación de contratos, tan solo puede proporcionar las variaciones del IPC entre los períodos que se le soliciten en cada momento.
¿Puede el ISTAC certificar información sobre el IPC?
El organismo que puede certificar los datos del IPC es el Instituto Nacional de Estadística (INE), tanto a través de su Sede Electrónica como en las Delegaciones del INE en Canarias.
