BOC Nº 044. Martes 4 de marzo de 2025 - 893

V. Anuncios - Otros anuncios - Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna (Tenerife)

893 Gerencia Municipal de Urbanismo.- Anuncio de 24 de enero de 2025, relativo a la aprobación inicial de la Modificación Menor del Plan General de Ordenación Urbana para el ámbito de Montaña del Drago.

3 páginas. Formato de archivo en PDF/Adobe Acrobat. Tamaño: 360.49 Kb.
BOC-A-2025-044-893. Firma electrónica - Descargar

El Excelentísimo Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día catorce de noviembre de dos mil veinticuatro, en el punto 8 del orden del día, y en relación con el expediente 2024003430, relativo al inicio de la modificación menor del Plan General de Ordenación Urbana para el ámbito de Montaña del Drago, promovido por D. Agustín Cabrera Hilaszek, en representación de las entidades mercantiles Ecogeneto, S.L., y Coprocahi, S.L., adoptó el siguiente Acuerdo:

Primero.- Iniciar el procedimiento de Modificación Menor del vigente Plan General de Ordenación de La Laguna, Adaptación básica 2004, para el ámbito de Montaña del Drago, promovida por las entidades Ecogeneto, S.L. y Coprocahi, S.L.

Segundo.- Designar como órgano promotor a la Gerencia Municipal de Urbanismo y, en cuanto al órgano ambiental, será el órgano ambiental la Comisión de Evaluación Ambiental de Tenerife (CEAT), en virtud del Acuerdo de fecha 9 de mayo de 2024, del Ayuntamiento Pleno de delegación de competencias, y del Acuerdo de fecha 28 de junio de 2024, del Pleno del Cabildo Insular de Tenerife. Designar como director responsable de la elaboración de la modificación a quien esté ocupando la jefatura del Servicio de Planeamiento y Planificación de dicha Gerencia.

Tercero.- Establecer el siguiente cronograma estimado de tramitación, de conformidad con el procedimiento establecido en la presente ley:

Ver anexo en la página 9346 del documento Descargar

Cuarto.- Ordenar la suspensión facultativa del otorgamiento de las licencias de obras de edificación (excluyendo las permitidas por la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, en las situaciones legales de las construcciones preexistentes y en la situación de fuera de ordenación y las provisionales permitidas conforme al artículo 32 de la misma Ley), así como la suspensión de la autorización de obras de urbanización (excluyendo la mera conservación y mantenimiento) en todo el ámbito de la modificación.

Ver anexo en la página 9347 del documento Descargar

Esta suspensión surtirá efectos desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial, y tendrá un plazo de un (1) año.

Quinto.- Ordenar la publicación de este acuerdo de suspensión en el Boletín Oficial de Canarias y en, al menos, dos de los diarios de mayor difusión en la isla, y notificar el acuerdo al Servicio de Licencias y al Servicio de Gestión del Planeamiento, quienes notificarán a los peticionarios de licencias afectados, además se dará traslado al Área de Obras e Infraestructuras.

Sexto.- Ordenar a las entidades Coprocahi, S.L. y Ecogeneto, S.L. que en el documento de aprobación inicial justifiquen la realización de las correspondientes correcciones catastrales que se mencionan en el apartado 13 Información Catastral y Registral de la Memoria informativa del Borrador, así como la inscripción en el Registro de la Propiedad de la variación de las superficies de la finca catastral n.º 1399969CS7419N0001JF de 33.960,23 m2, que se corresponde con el registral n.º 9630 de 38.389 m2, preferiblemente antes de la aprobación inicial, y en todo caso antes de la aprobación definitiva.

Séptimo.- Tener por presentada la solicitud de inicio del procedimiento simplificado de evaluación ambiental estratégica relativo a la “Modificación Menor del vigente Plan General de Ordenación de La Laguna, Adaptación básica 2004, para el ámbito de Montaña del Drago”, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 114 del RPC y 29 de la LEA, acompañándose con la solicitud de inicio la siguiente documentación exigida por la normativa sectorial:

- El Documento Ambiental Estratégico denominado “DAE_MM-PGO_Montaña_El_Drago_Marzo 2024_v13_signed” y “MAPAS-INFO-AMBIENTAL_MAR2024_signed” elaborados por D. Miguel Francisco Febles Ramírez, Geodos, Planificación y Servicios, S.L.U. (Licenciado en Geografía. Colegio de Geógrafos de Canarias), de fecha de la firma 18 de marzo de 2024, con el contenido exigido en el artículo 29.1 de la LEA.

- El Borrador del Plan denominado “MEM_ORDENACIÓN_MM_MÑADELDRAGO_08_2024_DER_FIRM“, y “MEMORIA_informativa_MM_MÑADELDRAGO_08_2024_DEF_FIRM”, de fecha de la firma 20 de agosto de 2024, y sus planos “PLANOS_INFORMACIÓN_2022_08”, de fecha de la firma 26 de marzo de 2024, y “PLANOS INFORMACION_2022_08_F2”, “Alternativa 0 Plan Vigente”, “Alternativa 1”, “Alternativa 2” y “Alternativa 3 Propuesta”, “01 PROPUESTA DE ORDENACIÓN_08_2024_F”, “02 ORDENACIÓN Y CLASIFICACIÓN_08_2024_F”, “03 GESTIÓN Y PLANEAMIENTO REMITIDO_08_2024_F” y “04 PROPUESTA DE ORDENACIÓN DETALLADA_08_2024_F” de fecha de la firma 20 de agosto de 2024, elaborados por D. Guillermo Walter Beltrán Espinosa (Arquitecto. COA).

Octavo.- Dar traslado a la Comisión de Evaluación Ambiental de Tenerife (CEAT), órgano ambiental, a través de su Oficina de Apoyo Técnico y Jurídico de la CEAT, del acto de trámite del Consejero Director de fecha 21 de octubre de 2024, por el que se solicita el inicio del procedimiento simplificado de evaluación ambiental estratégica relativo a la “Modificación Menor del vigente Plan General de Ordenación de La Laguna, Adaptación básica 2004, para el ámbito de Montaña del Drago”, y los documentos exigidos legalmente, señalados en el punto anterior, debidamente diligenciados, a los efectos de que proceda a elaborar el informe ambiental estratégico, de conformidad con el artículo 116 del RPC y el artículo 31 de la LEA.

Noveno.- Remitir a la Oficina de Apoyo Técnico y Jurídico de la CEAT del Cabildo Insular de Tenerife copia del expediente administrativo n.º 2020003430 relativo a la “Modificación Menor del vigente Plan General de Ordenación de La Laguna, Adaptación básica 2004, para el ámbito de Montaña del Drago”.

Décimo.- Contra el acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el órgano que lo dictó en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente de su notificación o publicación, o recurso contencioso-administrativo ante la Jurisdicción Contenciosa-administrativa, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su notificación o publicación.

San Cristóbal de La Laguna, a 24 de enero de 2025.- El Consejero Director (p.d.f. Resolución 3854/2023), la Jefa de Servicio, Ana Isabel Abreu Rosado.