BOC Nº 040. Miércoles 26 de febrero de 2025 - 764

V. Anuncios - Anuncios de licitaciones y adjudicación de contratos - Universidad de Las Palmas de Gran Canaria

764 ANUNCIO de 14 de febrero de 2025, por el que se hace pública la razón que concurre en el expediente de arrendamiento del inmueble sito en la calle Juan de Quesada, n.º 29, de esta ciudad, al objeto de ser utilizado como oficinas administrativas de esta Universidad.

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BOC-A-2025-040-764. Firma electrónica - Descargar

De acuerdo con la Resolución del Gerente de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria por la que se autoriza el arrendamiento directo del inmueble sito en la calle Juan de Quesada, n.º 29, antigua sede de la Fundación Universitaria de Las Palmas de Gran Canaria, expediente 562/2025, se establece la concurrencia de lo siguiente:

A lo largo del año 2024, se tiene conocimiento, por parte de esta Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, de que las instalaciones de la Fundación Universitaria de Las Palmas de Gran Canaria, sita en la calle Juan de Quesada, n.º 29, van a quedar disponibles para su arrendamiento, toda vez que dicha Fundación tiene previsto su traslado a otras instalaciones.

Por otro lado, con fecha 21 de octubre de 2024, la administradora de los servicios centrales emite informe en el que pone de manifiesto diferentes problemáticas que afectan a los espacios que vienen siendo utilizados, tanto por los diferentes servicios administrativos como institucionales, entre las que destacan la falta de luz y ventilación de alguno de ellos, la falta de espacio en el edificio, la necesidad de trasladar algunos servicios puramente administrativos a otro edificio, etc.

Con fecha 8 de enero de 2025, el Director del servicio de obras e instalaciones de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria emite informe en relación con el inmueble sito en la calle Juan de Quesada, n.º 29, en el que se viene a concluir que el mismo se considera apto para la utilización como dependencia administrativa de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria.

Como consecuencia de lo anterior, se encarga por esta Universidad un análisis de mercado, al objeto de dotar a esta Universidad de instalaciones adecuadas y suficientes para poder ubicar, reubicar y/o ampliar nuestros servicios administrativos y/o institucionales. Dichas instalaciones o inmuebles deberían responder a los siguientes criterios:

• Estar situado dentro de un área de influencia, tomando como referencia la sede institucional de La Universidad de las Palmas de Gran Canaria, ubicada en la calle Juan de Quesada, n.º 30, de Las Palmas de Gran Canaria, de un radio de no más de 1000 metros.

• El recorrido hasta la sede institucional se deberá poder realizar a pie.

• El local u oficina estará adaptado para un uso de oficina administrativa, con posibilidad de asistencia ciudadana.

• El inmueble debería contar con las debidas instalaciones en el ámbito de las telecomunicaciones.

• No serían necesarias la realización de obras adicionales o de adaptación.

• Que las instalaciones de aparcamientos de las que dispone la ULPGC, situadas a menos de 200 metros de la sede institucional, puedan ser fácilmente utilizadas para servicio o que el inmueble ofertada cuente con aparcamiento propio.

Y todo ello con el objeto de garantizar la movilidad, comunicación, interacción, aprovechamiento de las instalaciones, acceso a servicios, etc., de los servicios administrativos y/o institucionales que sería necesario trasladar o ubicar en las nuevas instalaciones.

Del mencionado estudio de mercado, que parte de la ubicación de los inmuebles de la sede institucional de Las Palmas de Gran Canaria ubicada en la calle Juan de Quesada, n.º 30, y la Fundación Universitaria de Las Palmas de Gran Canaria, ubicada en la calle Juan de Quesada, n.º 29, toda vez que son números contiguos de la misma calle, se observa que “… el uso de oficinas en alquiler se ofertan inmuebles de menor tamaño, con superficies máximas en torno a los 100 m2. No encontrándose inmuebles de las características solicitadas.” Concluyéndose con la localización de varios inmuebles que únicamente se “acercan” a las características solicitadas, pero sin cumplir los requisitos mínimos que se requieren, ejemplo de ello es que el inmueble más cercano de los que se “acercan” a pesar de encontrarse a 800 metros, su superficie es de tan solo 275 metros cuadrados construidos y una oferta de renta al mes de 3.500.00 euros, el siguiente más cercano ya se encuentra a más de 1.000 metros.

Por todo lo anterior, y teniendo en cuenta la urgente necesidad de contar con nuevos espacios que permitan ampliar y/o reubicar los servicios administrativos y/o institucionales de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, y que por las particularidades de estas necesidades a satisfacer, no existe, según las condiciones del mercado inmobiliario, ningún otro inmueble que resulte idóneo, justifica la determinación del procedimiento excepcional de la adjudicación directa, prescindiendo del concurso público, de conformidad con lo que dispone el artículo 30.3 y 4 de la Ley de Patrimonio.

Las Palmas de Gran Canaria, a 14 de febrero de 2025.- El Gerente en funciones (Resolución de 27.1.2025, del Rector) (p.d. Resolución de 28.1.2025, del Rector; BOC n.º 26, de 6.2.2025), Jorge Balaguer de la Riva.