Gobierno de Canarias

Es el establecimiento turístico de alojamiento que ofrece los servicios de alojamiento y alimentación.

Tipos de establecimientos hoteleros:

 Hotel: el establecimiento turístico de alojamiento que ofrece los servicios de alojamiento y alimentación.

 Hotel urbano: el establecimiento hotelero ubicado en suelo urbano consolidado no turístico.

 Hotel rural: el establecimiento hotelero que se encuentra ubicado en un inmueble enclavado en suelo rústico y cuya edificación constituye un bien inmueble integrante del patrimonio histórico de la Comunidad Autónoma de Canarias, incluido en alguno de los instrumentos previstos en el artículo 15 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias o norma que lo sustituya.

 Hotel emblemático: el establecimiento hotelero que se encuentra ubicado en un suelo urbano consolidado no turístico y cuya edificación constituye un bien inmueble integrante del patrimonio histórico de la Comunidad Autónoma de Canarias, incluido en alguno de los instrumentos previstos en el artículo 15 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias o norma que lo sustituya.

Es el establecimiento turístico de alojamiento que ofrece servicio de alojamiento acompañado o no de otros servicios complementarios.

Tipos de establecimientos extrahoteleros:

 Apartamento: el establecimiento extrahotelero compuesto por unidades de alojamiento dotadas del equipamiento e instalaciones necesarias para la conservación, manipulación y consumo de alimentos.

 Villa: el establecimiento extrahotelero compuesto por una o varias unidades de alojamiento de tipología edificatoria aislada, dotada de zonas verdes de uso privativo y del equipamiento e instalaciones necesarias para la conservación, manipulación y consumo de alimentos.

 Casa Rural: el establecimiento extrahotelero ubicado en un inmueble enclavado en suelo rústico y cuya edificación constituye un bien inmueble integrante del patrimonio histórico de la Comunidad Autónoma de Canarias, incluido en alguno de los instrumentos previstos en el artículo 15 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias o norma que lo sustituya, y que está dotada del equipamiento e instalaciones necesarias para la conservación, manipulación y consumo de alimentos.

 Casa Emblemática: el establecimiento extrahotelero ubicado en inmueble situado en suelo urbano consolidado no turístico y cuya edificación constituye un bien inmueble integrante del patrimonio histórico de la Comunidad Autónoma de Canarias, incluido en alguno de los instrumentos previstos en el artículo 15 de la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio Histórico de Canarias o norma que lo sustituya, y que está dotada del equipamiento e instalaciones necesarias para la conservación, manipulación y consumo de alimentos.

 Viviendas vacacionales: las viviendas, que amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato y reuniendo los requisitos previstos en el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias, son comercializadas o promocionadas en canales de oferta turística, para ser cedidas temporalmente y en su totalidad a terceros, de forma habitual, con fines de alojamiento vacacional y a cambio de un precio.

Dispensa excepcional de algunas de las condiciones exigidas como mínimas a los distintos establecimientos turísticos alojativos.

Es un procedimiento administrativo excepcional contemplado en el Art. 35 del Decreto 142/2010, de 4 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad Turística de Alojamiento, mediante el cual, el titular del Departamento con competencia en materia turística, motivadamente y con carácter excepcional, puede eximir del cumplimiento de las condiciones establecidas como mínimas en los Art. 13 a 17 de dicho Reglamento, para la obtención de la autorización previa o de apertura de los establecimientos turísticos alojativos. Para su tramitación se requiere solicitud del interesado a la que habrá de acompañarse la documentación siguiente: 

• Datos identificativos del solicitante.(Escritura de constitución y apoderamiento si se trata de una persona jurídica)
• Informe de supervisión técnica emitido por el Cabildo Insular de la isla de emplazamiento sobre el proyecto del  establecimiento turístico alojativo programado.
• Escrito de la entidad promotora y/o  informe técnico esgrimiendo las razones excepcionales que impiden la adaptación a la normativa de aplicación y justifican la concesión de la  dispensa.

 Solicitud y tramitación

Dispensa de estándares por razones de interés turístico acordada por el Gobierno de Canarias.

Es un procedimiento administrativo singular y excepcional contemplado en el Art. 34 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, mediante el cual, el Gobierno de Canarias, a propuesta del Departamento con competencia en materia turística, motivadamente y por razones de interés turístico debidamente acreditadas,  podrá eximir  del cumplimiento de los estándares de aplicación a los establecimientos turísticos alojativos de nueva construcción.  Para su tramitación se requiere solicitud del interesado a la que habrá de acompañarse la documentación siguiente:

• Datos identificativos del solicitante.(Escritura de constitución y apoderamiento si se trata de una persona jurídica)
• Proyecto técnico del futuro establecimiento alojativo.
• Informe de supervisión técnica emitido por el Cabildo Insular de la isla de emplazamiento sobre el proyecto del  establecimiento turístico alojativo de nueva construcción programado.
• Escrito de la entidad promotora y/o informe técnico esgrimiendo y acreditando las razones excepcionales de interés turístico que  concurren para la concesión de la dispensa solicitada.

Solicitud y tramitación

Aplicación singularizada de las excepciones al estándar de densidad previsto en el Art. 35.1 de la Ley 7/1995, de 6 de abril , de Ordenación del Turismo de Canarias.

 Es un procedimiento administrativo excepcional contemplado en la Disposición Adicional primera del Decreto 10/2001, de 22 de enero, por el que se regulan los estándares turísticos, mediante el cual, el titular del Departamento con competencia en materia turística, motivadamente y con carácter excepcional, puede eximir del cumplimiento de los estándares de densidad requeridos  en el Art. 35 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, para la obtención de la autorización previa o de apertura de los establecimientos turísticos alojativos, cuando se cumplan las condiciones tasadas en el apartado tercero del referido Art. 35.Para su tramitación se requiere solicitud del interesado a la que habrá de acompañarse la documentación siguiente:

• Datos identificativos del solicitante.(Escritura de constitución y apoderamiento si se trata de una persona jurídica)
• Datos registrales identificativos de la parcela y  su superficie.
• Informe urbanístico del Ayuntamiento de emplazamiento sobre usos permitidos en la parcela de emplazamiento.
• Informe de supervisión técnica emitido por el Cabildo Insular de la isla de emplazamiento sobre el proyecto del  establecimiento turístico alojativo programado.

Solicitud y tramitación