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BOC-A-2024-219-3621.
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1.- Objeto de la contratación.
El objeto de la presente contratación es el arrendamiento de un inmueble/local en Puerto del Rosario, Fuerteventura, para ubicar la sede de la Fiscalía Permanente en Puerto del Rosario.
En cuanto al destino de dicho inmueble, según se recoge en el artículo 33 de la Ley 6/2006, de 17 de julio, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Canarias, podrá ser utilizado por cualquier órgano de la Administración General de la Comunidad Autónoma de Canarias.
El inmueble/local a arrendar ha de reunir los requisitos y tener las características siguientes:
a) Estar en condiciones de ser utilizado o adaptado, por parte de la Dirección General de Relaciones con la Administración de Justicia, de manera inmediata para su uso, tanto técnica como legalmente.
b) Disponer de una superficie útil entre 500 y 600 m², en una o dos plantas, al objeto de dar cabida a las plantillas del personal de la Fiscalía Permanente en Puerto del Rosario, de forma racional y diferenciada, y para la ampliación de la misma.
c) Carecer de barreras arquitectónicas en su acceso, preferiblemente en una planta a pie de calle.
d) El local será preferentemente diáfano, que permita la rápida habilitación para el uso judicial conforme al programa de necesidades señalado a continuación:
Ver anexo en las páginas 36829-36830 del documento Descargar
e) Tener operativos los suministros de agua y luz.
f) Disponer de un espacio en la azotea o planta cubierta para la instalación de equipos de climatización y patios o patinillos de instalaciones por los que llevar los conductos.
g) Encontrarse en un área lo más próxima posible a alguno de los edificios judiciales existentes en Puerto del Rosario.
h) No superar el arrendamiento, en virtud de las características solicitadas, un importe mensual de 9 euros/m2, sin incluir el IGIC.
i) Estar en disposición de ser ocupado en un plazo máximo de 3 meses, a partir de la formalización del contrato, durante el cual se llevarán a cabo las obras necesarias de adaptación del inmueble previas a su ocupación.
j) El plazo de arrendamiento será de 5 años, con posibilidad de prórroga.
2.- Plazo de duración del contrato.
La vigencia del arrendamiento comenzará el día 1 de diciembre de 2024 y finalizará el 1 de noviembre de 2029.
Finalizada su vigencia, el contrato de arrendamiento se prorrogará obligatoriamente para el arrendador por periodos anuales, con un plazo máximo total de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas su voluntad de no renovarlo. Posteriormente podrá prorrogarse mediante acuerdo de ambas partes.
No obstante, la parte arrendataria podrá acordar la resolución voluntaria del contrato de arrendamiento, sin tener que abonar indemnización alguna, previa comunicación al arrendador con un mes de antelación, cuando a tenor de lo establecido en el artículo 34 de la Ley territorial 6/2006, de 17 de julio, el inmueble deje de ser necesario para el fin público al que se destina.
3.- Presupuesto de licitación.
El presupuesto máximo de contratación, por los cinco años de arrendamiento, no debe superar la cantidad de trescientos cuarenta y seis mil seiscientos ochenta (346.680) euros por todos los conceptos, incluidos los gastos de comunidad si los hubiere, el Impuesto General Indirecto Canario y demás impuestos procedentes, conforme a la siguiente distribución por anualidades:
Ver anexo en la página 36831 del documento Descargar
4.- Gastos de publicación por cuenta del contratista.
Son por cuenta del contratista todos los gastos derivados de la publicación de la licitación en Boletines Oficiales y en dos periódicos de la provincia y los de formalización del contrato, si este se elevase a escritura pública.
5.- Documentación de interés para los licitadores.
El pliego de condiciones y demás documentación e información quedarán a disposición de los interesados durante el plazo de presentación de las proposiciones en el Perfil del Contratante, en el apartado “otros anuncios” http://www.gobiernodecanarias.org/perfildelcontratante, y en la Plataforma de Contratos del Sector Público del Estado: https://contrataciondelestado.es/wps/portal/plataforma
6.- Plazo de presentación de las proposiciones.
Fecha límite de presentación de las ofertas: el plazo de presentación de las ofertas concluirá a las 12:00 horas del octavo día natural siguiente al de la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de Canarias, que, en caso de coincidir en sábado, domingo o festivo, se pasará al siguiente día hábil.
Debiéndose presentar dichas proposiciones, por medios electrónicos, en la Plataforma de Contratación del Sector Público del Estado, en el procedimiento creado al efecto, número de expediente: 7-24 RP JMDL.
7.- Apertura de las proposiciones.
El acto público de apertura de los sobres 2 y 3 tendrá lugar el séptimo día natural siguiente al de finalización del plazo de presentación de las mismas, que, en caso de coincidir en sábado, domingo o festivo, se pasará al siguiente día hábil.
Dicho acto tendrá lugar a las 10:30 horas, a través de la Plataforma de Contratos del Sector Público del Estado.
Canarias, a 24 de octubre de 2024.- El Director General de Patrimonio y Contratación, Juan Domingo Cabrera Delgado.
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