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De conformidad con lo previsto en los artículos 44.2 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, se hace público que por el Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 23 de febrero de 2007, se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
"III.- ÁREA DE PLANEAMIENTO, GESTIÓN URBANÍSTICA Y PATRIMONIO.
SERVICIO DE PLANEAMIENTO.
2.- Aprobación definitiva, si procede, del Estudio de Detalle formulado por la Sociedad "Mapfre Guanarteme, S.A.", para la manzana comprendida entre las calles Franchy y Roca, Veintinueve de Abril y Fernando Guanarteme, en esta ciudad.
Se dio cuenta de la propuesta del tenor literal siguiente:
"Vistos los documentos obrantes en el expediente de referencia, fundamentalmente, los siguientes
ANTECEDENTES
1º) Por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 12 de enero de 2006, se procedió a la aprobación inicial del Estudio de Detalle referido a la referida manzana, ubicada entre las calles Franchy y Roca, Veintinueve de Abril y Fernando Guanarteme, en esta ciudad, promovida por la sociedad "Mapfre Guanarteme, S.A.", fijándose una altura de cinco plantas para todas las parcelas de la manzana y la siguiente condición a subsanarse para la aprobación definitiva:
"- Para el trámite de aprobación definitiva se debe eliminar del documento de la Memoria, en los apartados 2 (Actuaciones del Estudio de Detalle) y 3 (Definiciones y consideraciones generales del edificio), todos los elementos normativos, excepto en lo referido al número de plantas y tipo de cubiertas."
2º) Se sometió al trámite de información pública mediante la publicación de dos anuncios; el primero de ellos, en el periódico "La Provincia", de fecha 2 de febrero de 2006, en el Boletín Oficial de la Provincia (nº 30), de fecha 8 de marzo de 2006 y en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento, entre los días 27 de enero de 2006 a 1 de marzo de 2006; y el segundo anuncio, -relativo a propietarios con domicilio desconocido- en el periódico "La Provincia", de fecha 3 de marzo de 2006, en el Boletín Oficial de la Provincia (nº 30), de fecha 8 de marzo de 2006 y en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento, entre los días 27 de febrero de 2006 hasta el día 1 de abril de 2006, sin que conste en el expediente la presentación de escritos de alegaciones, según informe del Servicio de Planeamiento de fecha 24 de abril de 2006.
3º) Este expediente estuvo afectado de la suspensión para la tramitación de instrumentos de planeamiento de desarrollo como consecuencia de no encontrarse adaptado el Plan General Municipal de Ordenación a la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices de Ordenación General y las Directrices del Turismo, que cesó tras el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, en sesión celebrada con fecha 27 de septiembre de 2006 -comunicado a este Ayuntamiento el día 3 de octubre de 2006, con R.E. nº 141.478- por el que se informó de la posibilidad de tramitar Estudios de Detalle en suelo urbano consolidado establecidos por el Plan General Municipal u otras disposiciones sectoriales, en contestación a la solicitud formulada por este Ayuntamiento, por no entender sujetos los Estudios de Detalle a la Disposición Transitoria 3ª de la Ley 19/2003, de la mencionada Ley.
4º) Con fecha 12 de diciembre de 2006 -R.E. nº 182.606- se presenta el documento técnico de Estudio de Detalle corregida la Memoria, para su tramitación y aprobación, de conformidad con las condiciones establecidas en el acuerdo de aprobación inicial, visada con fecha 28 de noviembre de 2006.
5º) Se emite informe por el Servicio de Planeamiento con fecha 30 de enero de 2007, en el que se recoge que en el documento presentado se subsanan las deficiencias expuestas en el acuerdo de aprobación inicial, informando favorablemente de su aprobación definitiva con la misma ordenación aprobada de cinco plantas de altura para toda la manzana y cubierta plana e intransitable.
6º) Por los Servicios Jurídicos se emite informe con fecha 30 de enero de 2007 favorable, igualmente, para el trámite de aprobación definitiva.
Vistas las disposiciones legales de aplicación, fundamentalmente:
I.- El artículo 123.1.i) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, establece la competencia del Pleno Municipal para la aprobación que ponga fin a la tramitación de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística, entre los que se encuentran los Estudios de Detalle.
II.- El artículo 87.2 del Reglamento de procedimientos del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo, en cuanto al traslado y remisión a la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, del acuerdo de aprobación definitiva y copia del expediente administrativo y del Estudio de Detalle.
III.- El artículo 44.2, párrafo 2º del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, y el artículo 70.2 -en relación con el artículo 65.2- de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, en cuanto a su publicación a los efectos de su entrada en vigor.
Visto, asimismo, el dictamen de la Comisión de Pleno de Urbanismo y Medio Ambiente de fecha 14 de febrero de 2007, el Pleno de la Corporación,
ACUERDA:
Primero.- Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle formulado por la entidad mercantil "Mapfre Guanarteme, S.A.", consistente en la ordenación volumétrica de la manzana comprendida en el ámbito de las calles Franchy y Roca, Veintinueve de Abril y Fernando Guanarteme, en esta ciudad, quedando fijada la ordenación volumétrica de dicha parcela, sin variación respecto de la aprobación inicial, que se materializa de la forma siguiente:
· Cinco plantas de altura en todas la parcelas comprendidas en la manzana.
· La cubierta será plana e intransitable.
Segundo.- Comunicar este acuerdo a la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, acompañando copia del expediente administrativo y documento técnico.
Tercero.- Publicar este acuerdo en el Boletín Oficial de Canarias, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 44.2, párrafo 2º, del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo.
Cuarto.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas este acuerdo de aprobación definitiva, junto con la normativa del Estudio de Detalle, de conformidad con lo establecido en el artículo 70.2, en relación con el artículo 65.2, de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local.
Quinto.- Remitir copia del documento técnico de Estudio de Detalle aprobado al Consejo Cartográfico de Canarias.
Sexto.- Notificar este acuerdo en legal forma a los propietarios incluidos en el ámbito de este Estudio de Detalle, así como a la sociedad promotora, haciéndole saber que contra el citado acto expreso, que es definitivo en vía administrativa, podrá interponer en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la recepción de la presente notificación, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (sede de Las Palmas) a tenor de lo establecido en los artículos 8 y 10 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, modificada por la Ley Orgánica 19/2003, de 23 de diciembre, del Poder Judicial, en concordancia con el artº. 109.c) de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero.
Todo ello sin perjuicio de cualquiera otra acción o recurso que estimare oportuno interponer para la mejor defensa de sus derechos."
Las Palmas de Gran Canaria, a 22 de marzo de 2007.- La Secretaria General, Ana María Echeandía Mota.
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