BOC - 2006/056. Martes 21 de Marzo de 2006 - 959
IV. ANUNCIOS - Administración Local - Ayuntamiento de Buenavista del Norte (Tenerife)
959 - ANUNCIO de 3 de febrero de 2006, relativo a la aprobación definitiva del Plan Parcial para la Ordenación del Sector S.A.U. (RES) nº 1-Las Canteras.
De conformidad con lo previsto en el artículo 44.2 del Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, por medio del presente, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de Canarias del acuerdo de aprobación definitiva del Plan Parcial de Ordenación del Sector S.A.U. nº 1-Las Canteras; adoptado por el Pleno de la Corporación, en sesión ordinaria celebrada el día 26 de enero de 2006, en los siguientes términos:
"7º.- APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PLAN PARCIAL LAS CANTERAS.- Por la Alcaldía-Presidencia accidental se justifica la urgencia de su inclusión como punto en el orden del día que acompaña a la convocatoria, al carecer del preceptivo Dictamen de la Comisión Informativa correspondiente.
Sometida a votación la ratificación de la inclusión de este asunto en el orden del día de la sesión, al no haber sido previamente informado por la respectiva Comisión Informativa, que exige el artº. 82.3 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, aprobado por Real Decreto 2.568/1986, de 28 de noviembre; el Pleno del Ayuntamiento, por mayoría absoluta, y por tanto con los requisitos exigidos por los artículos 82.3, 97.2 y 126.2 de dicho Reglamento, acordó ratificar la inclusión del asunto en el orden del día de la sesión, pasándose seguidamente a deliberar sobre el mismo.
Visto el expediente instruido a instancia de la entidad Promociones Roycasa Canarias, S.L., para la tramitación reglamentaria de la aprobación del Plan Parcial para la ordenación del sector de suelo urbanizable denominado "S.A.U. (RES) nº 1-Las Canteras", término municipal de Buenavista del Norte.
Resultando que la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento mediante Acuerdo de fecha 21 de febrero de 2005, dispuso la aprobación inicial del Plan Parcial de Ordenación del Sector S.A.U. (RES) nº 1-Las Canteras, promovido por Promociones Roycasa Canarias, S.L., con C.I.F. B-38685525, redactado por el Arquitecto D. Francisco Cabrera Silvestre (Arquitectura & Urbanismo), Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias (Demarcación de Tenerife-Gomera-Hierro), bajo el nº 066039, de fecha 15 de febrero de 2005, al cual se anexaba el Estudio Ambiental del Plan Parcial, redactado por la empresa Consultora Estudios del Terreno, S.L., de fecha abril de 2003, y en el que se contemplaba asimismo la solicitud de la entidad promotora del cambio de sistema de ejecución de planeamiento, público-cooperación a privado, para el desarrollo urbanístico de este Sector, todo ello conforme a lo dispuesto en el artº. 55 del Decreto 183/2004, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión y Ejecución del Sistema de Planeamiento de Canarias.
Resultando que sometido el indicado expediente a la preceptiva información pública conforme al anuncio inserto en el periódico "Diario de Avisos", correspondiente al miércoles 9 de marzo de 2005; en el Boletín Oficial de Canarias (B.O.C.) nº 64, del viernes 1 de abril de 2005; en el Boletín Oficial de La Provincia (B.O.P.) nº 54, del viernes 8 de abril de 2005, y en el tablón de anuncios de esta Corporación desde el 9 de abril al 9 de mayo de 2005, durante el indicado plazo se presentaron dos alegaciones en tiempo y forma.
Asimismo, en dicha fase de información pública se citó personalmente a los propietarios de los terrenos comprendidos en el Plan.
Resultando que por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 17 de octubre de 2005, se procedió a la aprobación provisional del modificado del presente Plan Parcial, redactado por el Arquitecto D. Francisco Cabrera Silvestre (Arquitectura & Urbanismo), Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias (Demarcación de Tenerife-Gomera-Hierro), bajo el nº 066039, de fecha 5 de octubre de 2005, como consecuencia de aceptar la alegación presentada por D. Santiago V. González Gorrín y observaciones indicadas por este Ayuntamiento a través de la Oficina Técnica, así como el Estudio Ambiental del Plan Parcial y anexo, redactado por las geólogas Dña. María Candelaria López Felipe, Dña. María de Nuria Bernal Martín y Dña. Margarita Gutiérrez González (Estudios del Terreno, S.L.), Visado por el Colegio Oficial de Geólogos, bajo el nº 13424, de fecha 6 de junio de 2005, este último en los mismos términos y sin variaciones respecto de la aprobación inicial, a excepción de su anexo; resolviéndose en el referido acuerdo la otra alegación formulada durante el período de información pública. Asimismo también se aprobó la propuesta de sustitución del sistema de ejecución público por cooperación por un sistema de ejecución privada en el Sector S.A.U. nº 1, Las Canteras, solicitada a instancia de Promociones Roycasa Canarias, S.L., en su condición de propietario de más del 50% de los terrenos del referido Sector.
Resultando que el expediente y documento técnico fue remitido a la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (C.O.T.M.A.C.) y al Cabildo Insular de Tenerife, en solicitud de los informes previos a la aprobación definitiva, establecidos en el artº. 35.3 del Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de Las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, en adelante TRLOTENC.
Resultando que también el documento técnico, en formato digital fue remitido al Consejo Insular de Aguas de Tenerife, a efectos de dar cumplimiento al preceptivo trámite de consulta a las Administraciones Públicas territoriales afectadas previsto en el artº. 11 del TRLOTENC.
Visto que la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (C.O.T.M.A.C.), en sesión celebrada el 30 de noviembre de 2005, informa favorablemente.
Visto el informe favorable condicionado del Consejo Insular de Aguas de Tenerife, de fecha 25 de enero de 2006.
Atendido que el Excmo. Cabildo Insular de Tenerife no ha emitido su informe, en el plazo legalmente establecido.
Vistas las disposiciones legales de aplicación, fundamentalmente:
I.- El artº. 35 del TRLOTENC, los Planes Parciales serán tramitados y aprobados por el Ayuntamiento, previo informe no vinculante de los Cabildos Insulares y de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias.
II.- El artº. 132 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, aprobado por Real Decreto 2.159/1978, de 23 de junio, la aprobación definitiva es el acto en cuya virtud el Plan adquiere fuerza ejecutiva, una vez publicada.
III.- El artº. 22.2.c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, en adelante LRBRL, establece la competencia del Pleno Municipal para la aprobación que ponga fin a la tramitación de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística, entre los que se encuentran los Planes Parciales.
IV.- El artº. 44.2 del TRLOTENC, respecto de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma, a los efectos de su entrada en vigor.
V.- El artº. 70.2, en relación con el artº. 65.2, ambos de la LRBRL, en cuanto a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva y normativa, a los efectos de su entrada en vigor.
El Pleno del Ayuntamiento, con los siete (7) votos favorables del Grupo Municipal Socialista (P.S.C.-P.S.O.E.), lo que constituye la mayoría absoluta del número legal de miembros que componen esta Corporación, y con la abstención del Grupo Municipal de Coalición Canaria (C.C.),
ACUERDA:
1º) Aprobar definitivamente el modificado del Plan Parcial de Ordenación del Sector S.A.U. (RES) nº 1, Las Canteras, término municipal de Buenavista del Norte, promovido por Promociones Roycasa Canarias, S.L., con C.I.F. nº B-38685525, redactado por el Arquitecto D. Francisco Cabrera Silvestre (Arquitectura & Urbanismo), Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Canarias (Demarcación de Tenerife-Gomera-Hierro), bajo el nº 066039, de fecha 27 de diciembre de 2005, así como el Estudio Ambiental del Plan Parcial y Anexo, redactado por las Geólogas Dña. María Candelaria López Felipe, Dña. María de Nuria Bernal Martín y Dña. Margarita Gutiérrez González (Estudios del Terreno, S.L.), Visado por el Colegio Oficial de Geólogos, nº 13424, de fecha 6 de junio de 2005, de conformidad con los condicionados que obran en el informe favorable emitido por el Consejo Insular de Aguas de Tenerife, de fecha 25 de enero de 2006.
2º) Aprobar definitivamente el cambio de sistema de ejecución en el Sector S.A.U. nº 1, Las Canteras, de público por cooperación a un sistema de ejecución privado, de acuerdo con la iniciativa formulada por la entidad mercantil Promociones Roycasa Canarias, S.L.
3º) Proceder a la publicación de este Acuerdo en el Boletín Oficial de Canarias y en el Boletín Oficial de la Provincia, publicando, asimismo, en este último la Normativa Urbanística del Plan para efectiva entrada en vigor.
4º) Dar traslado del presente Acuerdo al Servicio Administrativo de Planificación y Cooperación del Excmo. Cabildo Insular de Tenerife y a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Gobierno de Canarias, con el documento aprobado definitivamente, debidamente diligenciado, para su conocimiento y efectos.
5º) Notificar este Acuerdo en legal forma, por un lado a la entidad Promociones Roycasa Canarias, S.L., y por otro, al resto de los propietarios de los terrenos incluidos en el ámbito de referencia, con los recursos que procedan."
Contra este Acuerdo que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer, potestativamente, recurso de reposición ante el órgano que lo dictó en el plazo de un (1) mes a contar desde el día siguiente al de la notificación del mismo, o bien, podrá impugnarse directamente ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de Santa Cruz de Tenerife, en el plazo de dos (2) meses contados desde el día siguiente a esta notificación, sin perjuicio de que el interesado pueda ejercitar cualquier otro que estime procedente.
Buenavista del Norte, a 3 de febrero 2006.- El Alcalde, Aurelio Abreu Expósito.