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Consulta VINCULANTE n° 916


  • Fecha salida:  11/10/2009
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - RD 1/1993;
  • Texto consulta: OFICINA COMPETENTE PARA LIQUIDAR ESCRITURA DE EXTINCION DEL PROINDIVISO: LA ESCRITURA SE FIRMO EN ARRECIFE. SOBRE UN BIEN INMUEBLE SITO EN ARRECIFE Y DOS MAS QUE ESTAN SITUADOS EN MADRID. EL BIEN INMUEBLE SITUADO EN ARRECIFE, ES DE MAYOR VALOR QUE LOS DOS BIENES INMUEBLES SITUADOS EN MADRID. LA TITULAR TIENE SU RESIDENCIA EN MADRID. ¿ DONDE PRESENTA LA LIQUIDACION DEL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS? EN MADRID O EN LA OFICINA DE ARRECIFE
  • Respuesta: Partiendo de la consideración de que en la disolución de los condominios a que se refiere la consulta no se produce un exceso de adjudicación, tales operaciones están sujetas a la modalidad "acto jurídico documentado" del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, a la que les resulta de aplicación la regla de competencia territorial contenida en el artículo 103.1.A. del Reglamento del citado Impuesto, aprobado por el Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, conforme a la cual: " Siempre que el documento comprenda algún concepto sujeto a la cuota gradual del gravamen de Actos Jurídicos Documentados, a que se refiere el artículo 72 de este Reglamento, será competente la oficina en cuya circunscripción radique el Registro en el que debería procederse a la inscripción o anotación de los bienes o actos de mayor valor según las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio." Por su parte, el artículo 104 de dicho Reglamento, al regular la unidad de competencia territorial, en su apartado 1, determina lo siguiente: " 1.- En ningún caso se reconocerá la competencia territorial de más de una oficina para entender del mismo documento o declaración, aún cuando comprenda dos o más actos o contratos sujetos al Impuesto. La oficina competente conforme a las reglas del artículo anterior liquidará todos los actos y contratos a que el documento se refiera." En aplicación de tales normas, la competencia para la liquidación de la escritura pública que documenta la disolución de los tres condominios a que se refiere la consulta, corresponde a la Oficina Liquidadora de Arrecife.
Actualizado  14/12/2012