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Consulta VINCULANTE n° 620


  • Fecha salida:  09/02/2007
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Ley 20/1991;
  • Texto consulta: He alquilado un salón comercial. ¿Cuánto tengo que cobrar de IGIC? ¿Tengo que darme de alta para algo en algún lado, o simplemente rellenar los formularios para el pago de IGIC? ¿Qué formularios tengo que rellenar? ¿Cómo los puedo obtener? es posible por Internet, al igual que las etiquetas identiicativas.
  • Respuesta: A efectos del IGIC, conforme de termina el artículo 5.4.a) de la Ley 20/1991, los arrendadores de bienes tienen la consideración de empresarios. El artículo 4.1 de la citada Ley delimita el hecho imponible del Impuesto en los siguientes términos: 1.- Están sujetos al Impuesto por el concepto de entregas de bienes y prestaciones de servicios las efectuadas por empresarios y profesionales a título oneroso, con carácter habitual u ocasional, en el desarrollo de su actividad empresarial o profesional. Por su parte, el artículo 7.2.2º de dicha Ley determina que los arrendamientos de bienes se consideran, a efectos del Impuesto, prestaciones de servicios. En aplicación de lo anterior, el arrendamiento del salón comercial constituye una prestación de servicios sujeta a IGIC. Si dicha actividad es realizada por un sujeto pasivo persona física cuyo volumen total de operaciones realizadas en el año natural anterior no hubiere superado la cifra de 27.380 euros( límite para el año 2006), dicha actividad estará exenta de IGIC por aplicación de lo establecido en el artículo 10.1.28 de la Ley 20/1991. En consecuencia, si quien arrienda el local es una persona física y en el 2006 no tuvo actividad económica alguna, o teniéndola el volumen de las operaciones realizadas en dicho año no supero el citado límite, el arrendamiento del local está exento de IGIC. Si no concurren las circunstancias anteriores, dicho arrendamiento está sujeto al IGIC sin exención que tributa al tipo impositivo general del 5%. En uno u otro caso, ha de presentarse ante la Administración Tributaria Canaria correspondiente a su domicilio fiscal, con anterioridad al inicio de la actividad, la declaración de inicio de actividades (modelo 400), Tanto el modelo 400 como el modelo 420 correspondiente a las autoliquidaciones trimestrales, puede descargarse de nuestra página web, para su cumplimentación y posterior presentación. Para ello ha de entrar en www.gobiernodecanarias.org/tributos. A la izquierda de la pantalla, pinchar en Descarga de Programas de Ayuda- IGIC. Ahí se encuentran los citados modelos.
Actualizado  14/12/2012