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Consulta VINCULANTE n° 611


  • Fecha salida:  05/02/2007
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Ley 20/1991;
  • Texto consulta: VOY ALQUILER UNA VIVIENDA Y UN LOCAL COMERCIAL , ME PODRIAN INDICAR SI ESTA SUJETO AL IGIC Y HA QUE TIPO , Y QUE OBLIGACIONES FORMALES TENGO
  • Respuesta: Los arrendamientos de viviendas son prestaciones de servicios sujetas a IGIC pero exentas, en virtud de lo establecido en el artículo 10.1.23.b) de la Ley 20/1991. Los arrendamientos de locales comerciales están sujetos y no exentos de IGIC que tributan al tipo impositivo general del 5%. No obstante lo anterior, si el arrendador, titular de dichos bienes, es una única persona física (bienes en gananciales no) que durante el año natural anterior no realizó actividad empresarial alguna o, habiéndola realizado, el volumen total de operaciones no superó 27.380 euros (límite para el año 2006), dicha actividad esta exenta por aplicación del artículo 10.1.28 de dicha Ley y tendría que darse de alta en este sentido (modelo 400). En caso contrario, deberá presentar la declaración de inicio de actividades (modelo 400), con anterioridad al inicio de las mismas, repercutir las cuotas del IGIC en las correspondientes factura y su posterior ingreso en el Tesoro de la Comunidad autónoma, mediante las correspondientes autoliquidaciones trimestrales ( modelo 420) y el cumplimiento del resto de los requisitos formales exigidos a los sujetos pasivos del Impuesto.
Actualizado  14/12/2012