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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1658


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  • Fecha salida:  08/05/2014
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 6.1 Ley 20/1991 Art. 6.2.7º Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Una sociedad mercantil transmitió en contrato privado de compraventa el día 7 de julio de 1994 un local a una persona física que lo destinó a oficina de farmacia. La citada sociedad mercantil ha sido absorbida por la sociedad mercantil consultante y se tiene la intención de elevar a público el mencionado contrato privado de compraventa. Se consulta si estaríamos ante la primera o segunda entrega sujeta al IGIC.
  • Respuesta: El contrato privado de compraventa de 7 de julio de 1994 debe calificarse de venta a plazos de un local comercial con pacto de reserva de dominio y tuvo la consideración de entrega de bien, por lo que el documento notarial de elevación a público del contrato privado que se pretende efectuar no supondrá la entrega del bien inmueble, no teniendo, por tanto, incidencia en el IGIC. Lo expuesto es con independencia de que la sociedad mercantil que suscribirá el documento notarial sea diferente a la sociedad mercantil que entregó el bien inmueble a través del contrato privado citado anteriormente, dado que aquél se subroga en la posición de éste como consecuencia de su absorción.
Actualizado  14/12/2012