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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1593


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  • Fecha salida:  09/07/2013
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
  • Texto consulta: La entidad mercantil consultante tiene como actividad la promoción inmobiliaria. Ha soportado cuotas del IGIC por la construcción de una edificación de viviendas que ha deducido en su totalidad conforme al principio de destino previsible, puesto que las viviendas tenían como destino su entrega sujeta y no exenta del IGIC. Por razones de la situación del mercado inmobiliario pretende afectar la totalidad de viviendas promovidas al alquiler sin opción de compra sin prestar servicio de hostelería, por lo que se trata de una operación sujeta y exenta del IGIC. Consulta sobre la regularización de las cuotas del IGIC soportadas y deducidas.
  • Respuesta: Las cuotas del IGIC soportadas por la construcción de una edificación de viviendas que inicialmente tenía como destino su afectación a la actividad de promoción inmobiliaria y posteriormente se afectó a la actividad de arrendamiento inmobiliario, deben ser objeto de la regularización prevista en el artículo 40 de la Ley 20/1991, y con aplicación del procedimiento recogido en el artículo 41 del mismo texto legal, por pasar a disponer la edificación de la consideración de bien de inversión.
Actualizado  14/12/2012