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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1591


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  • Fecha salida:  08/07/2013
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
  • Texto consulta: La persona física consultante es propietaria de un apartamento situado en un complejo sito en una localidad turística. La comunidad de propietarios le repercute el IGIC por la parte que le corresponde en el mantenimiento de las zonas comunes. Consulta sobre la procedencia de dicha repercusión.
  • Respuesta: No tienen la consideración de empresarios o profesionales del IGIC las comunidades de vecinos cuya actividad exclusivamente se refiera a la mera gestión y administración de los intereses comunes de los propietarios, y siempre y cuando el inmueble tenga una función esencialmente residencial. No obstante, si la comunidad de propietarios tiene la naturaleza de empresa explotadora turística de los apartamentos que conforman un complejo, tiene la consideración de empresario o profesional a efectos del IGIC, por lo que la cantidad que exige a los propietarios de los apartamentos por la gestión y administración de los intereses comunes de los propietarios de los apartamentos constituye la contraprestación de una operación sujeta y no exenta al IGIC. Esta exigencia del IGIC es incluso aplicable cuando el destinatario sea el propietario de un apartamento que no ha cedido el apartamento a la comunidad de propietario para su explotación turística. Contra la repercusión de una cuota del IGIC que se considera improcedente se podrá interponer reclamación económica administrativa ante los órganos económico-administrativos de la Comunidad Autónoma de Canarias.
Actualizado  14/12/2012