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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1587


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  • Fecha salida:  25/06/2013
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 50.Uno.22º de la Ley 4/2012 Art. 4.4 Ley 20/1991 ;
  • Texto consulta: La entidad mercantil consultante es promotora de una edificación que ha utilizado ininterrumpidamente durante nueve años como apartamentos turísticos. Ha procedido a la división horizontal de la edificación y pretende entregar las fincas divididas y consulta si resulta aplicable o no la exención prevista en el artículo 50.Uno.22º de la Ley 4/2012, de 25 de junio, de medidas administrativas y fiscales.
  • Respuesta: Tendrá la consideración de segunda entrega de una edificación sujeta y exenta del IGIC, la efectuada por su promotor cuando la edificación ha sido exclusivamente utilizada por éste desde su terminación y durante nueve años como apartamentos turísticos. La consideración de segunda entrega es con independencia del adquirente. Conforme a lo dispuesto en el artículo 4.4 de la Ley 20/1991, la transmisión estará sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. De cumplirse las condiciones establecidas en el artículo 50.Cinco de la Ley 4/2012, cabe la renuncia a la exención prevista en el artículo 50.Uno.22º de la Ley 4/2012, tributando la entrega de la edificación como sujeta y no exenta al IGIC e invirtiéndose la condición de sujeto pasivo en el promotor.
Actualizado  14/12/2012