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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1341


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  • Fecha salida:  11/02/2010
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 27.1.1º.f) Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Se consulta si a la ejecución de obras de construcción y rehabilitación que realiza la entidad mercantil consultante como adjudicataria en el proyecto IV Fase del Museo de la Naturaleza y el Hombre en Santa Cruz de Tenerife le es de aplicación el tipo del cero por ciento del IGIC. El consultante realiza una serie de manifestaciones en su escrito, de las que se extraen las siguientes consideraciones: 1º Las obras de ejecución de la rehabilitación han sido formalizadas directamente entre el Organismo Autónomo de Museos y Centros del Cabildo de Tenerife y la entidad consultante. 2º El edificio en el que se ejecutan las obras objeto de esta consulta es el antiguo Hospital Civil de Santa Cruz de Tenerife. Se ejecuta ahora la cuarta y definitiva fase del proceso de rehabilitación y de terminación de las obras previstas en el antiguo proyecto del arquitecto Pintor. Esta cuarta y actual fase recoge la rehabilitación de las tres naves de tres y cuatro plantas existentes, para situar en ellas las oficinas y laboratorios del Museo; y la construcción de un sótano bajo los patios actuales en el que se situarán los almacenes, taller y una nueva sala de exposiciones. Es importante señalar que con esta IV Fase quedaría totalmente finalizada la rehabilitación de todo el edificio. Las obras que se ejecutan en esta IV fase son básicamente las siguientes: - La construcción de sótanos en los patios existentes en el edificio, destinados uno de ellos a sala de exposiciones y el otro a almacenes, dependencias de mantenimiento y vestuarios. - La nueva fachada de la calle San Sebastián, que nunca llegó a resolverse, ya que era la trasera del edificio, donde se ubicaban los servicios de cocina y almacenes, y que entre otros elementos constructivos antiguos muestra un muro ciego de 3 m de altura sobre la base existente. - La rehabilitación del resto de las fachadas y de las cubiertas del edificio. - La demolición de la galería aporticada en torno al patio, debido a que su forjado está en mal estado, y su reconstrucción en clave contemporánea, y - El cerramiento de los patios a la calle San Sebastián con un zócalo de piedra coronado por una fachada acristalada traslúcida. Fundamentalmente, el proyecto de obra y rehabilitación del edificio acomete dos tipos de obras: i) Las de restauración, consolidación, excavación, estructura de hormigón, acondicionamiento, rehabilitación de fachadas, demoliciones, reconstrucción, terminaciones o acabados y nuevas instalaciones, que entrarían de lleno en el concepto de rehabilitación que señala el 27.1.1ª de la Ley 20/2001, esto es, las actuaciones dirigidas a la reconstrucción mediante la consolidación y el tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas. ii) Las de nueva construcción de los dos sótanos en los patios actuales para el uso como sala de exposiciones y almacenes. Se acompaña valoración de una entidad de tasación del valor de mercado de la parte del edificio que se rehabilita, excluyendo el suelo, del que puede acreditarse que el coste global de las operaciones de rehabilitación excede del 25 por ciento del valor de mercado que tuviera la edificación o parte de la misma en el momento de dicho inicio, descontada del valor de mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo. 3º Termina el consultante afirmando que el Museo de La Naturaleza y el Hombre no ofrece duda alguna de que tal construcción permanente, separada e independiente, dedicada a su uso como museo ha de considerarse a efectos del IGIC como un edificio. Se afirma igualmente "el carácter demanial" del edificio, que queda justificado por tratarse de un bien de dominio público, al ser propiedad de una entidad local y dedicarse a "un uso o servicio público", concretamente a museo. Precisamente su utilización como museo es el que, entre otros usos, se señala expresamente en el Reglamento de Bienes de las Entidades locales para definir qué se entiende como bienes de servicio público.
  • Respuesta: Es de aplicación el tipo cero del IGIC a que se refiere el articulo 27.1.1º.f) de la Ley 20/1991 en la ejecución de obra de construcción y rehabilitación que realiza la entidad mercantil consultante como adjudicataria en el proyecto "IV Fase del Museo de la Naturaleza y el Hombre en Santa Cruz de Tenerife", consecuencia de un contrato directamente formalizado entre una corporación local y el contratista, por tener la consideración de ejecución de obra de equipamiento comunitario, siempre y cuando la Administración Pública promotora de la rehabilitación/construcción proceda al reconocimiento del edificio resultante de la ejecución de obra como demanial en el correspondiente inventario de bienes.
Actualizado  14/12/2012