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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1238


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  • Fecha salida:  07/01/2009
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 5.5 a) Ley 20/1991 Art. 27.1.1º f) y 4º Ley 20/1991. Disposición Adicional Octava.3 Ley 20/1991;
  • Texto consulta: La entidad local manifiesta que va a licitar el proyecto "Reforma de la Estación de Guaguas", sita en Playa de Las Américas, y consulta si es de aplicación el tipo impositivo cero del IGIC del artículo 27.1.1º f) de la Ley 20/1991, o bien el general del 5 por 100. Adjunta copia de la relación de unidades de obra contenidas en el proyecto de referencia.
  • Respuesta: En la ejecución de obra de "Reforma de la Estación de Guaguas", sita en Playa de Las Américas, derivada de un contrato formalizado directamente entre un Cabildo Insular y una sociedad mercantil, el tipo cero del IGIC del artículo 27.1.1º f) de la Ley 20/1991 sólo es aplicable, siempre que la obra pueda calificarse de rehabilitación por tratarse de una actuación dirigida a la reconstrucción del edificio mediante la consolidación y el tratamiento de sus estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de estas operaciones exceda del 25 por 100 del precio de adquisición del edificio si se hubiese efectuado durante los dos años inmediatamente anteriores o, en otro caso, del verdadero valor que tuviera la edificación o parte de la misma antes de su rehabilitación. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado del edificio la parte proporcional correspondiente al suelo. Si no puede calificarse la obra de rehabilitación, el tipo de gravamen aplicable a la operación sería el general del IGIC del 5 por 100, al no encontrarnos ante una obra de equipamiento comunitario.
Actualizado  14/12/2012