Está en:

Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1209


  • Descargar  139,64 KB
  • Fecha salida:  05/09/2008
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 5.6.a) Ley 20/1991 Art. 7.1 Ley 20/1991 Art. 10.1.13 Ley 20/1991 Art. 22.3.c) Ley 20/1991 Art. 27.1.4º y D.A.Octava.3 Ley 20/1991 Anexo I.2.2º Ley 20/1991 Art. 48.3.3 RD. 2538/1994 ;
  • Texto consulta: La entidad mercantil consultante manifiesta que su objeto social es el de la construcción, administración, ampliación y explotación de instalaciones hoteleras. A continuación describe el siguiente complejo: a) Una edificación con división horizontal (apartamentos) y propiedad distribuida entre socios propietarios, constituidos en comunidad, con sus correspondientes zonas comunes, jardines, etc. b) Unas instalaciones dedicadas al ocio (piscinas, taquillas, sombrillas, hamacas). Se distinguen los siguientes tipos de socios: a) Socio propietario, es decir, el socio que dispone de un apartamento en dichas instalaciones, y que paga una cuota mensual destinada al mantenimiento de las instalaciones (edificios, zonas comunes, piscinas, jardines, etc.) y gestionada por la comunidad de propietarios. b) Socio propietario accionista, este propietario compra una acción que el convierte en propietario solamente de las instalaciones de ocio (piscinas, hamacas, taquillas, sombrillas, sin propiedad en el edificio, por lo que paga una cuota mensual para el mantenimiento de las instalaciones. c) Socio no propietario, este no dispone de propiedad alguna en las instalaciones, y lo que hace es pagar un abono anual para la utilización de las instalaciones descritas en el apartado 2.b de esta consulta. Por último, distinguir al usuario (no es propietario, ni paga cuota de abono mensual ni anual), que lo que hace es pagar una entrada para la utilización puntual de las instalaciones descritas en el apartado 2.b de esta consulta. Conforme a los antecedentes expuestos, se consulta textualmente lo siguiente: 1º Si la cuota gestionada por la comunidad de propietarios y que la consultante cobra al socio propietario está obligada a repercutir IGIC y, en caso afirmativo, el tipo aplicable. 2º Si la cuota gestionada por la comunidad de propietarios y que la consultante cobra al socio propietario accionista está obligada a repercutir IGIC, y en caso afirmativo, el tipo aplicable. 3º Si en la cuota que cobra la consultante al socio no propietario está obligada a repercutir IGIC y, en caso afirmativo, el tipo aplicable. 4º Si en la cuota que cobra la consultante al usuario está obligada a repercutir IGIC y, en
  • Respuesta: Tributa al tipo reducido del 2 por 100 las prestaciones de servicios realizadas por la sociedad consultante a los socios propietarios accionistas, socios no propietarios y usuarios de las instalaciones de ocio, al derivarse de la utilización de unas instalaciones en las que esencialmente se ponga a disposición de sus usuarios piscinas en donde puedan practicar el deporte de la natación, entendiendo que la existencia de vestuarios, taquillas o hamacas utilizados por los usuarios son elementos accesorios respecto a la práctica deportiva citada. Por el contrario, deberá aplicarse el tipo general del 5 por 100 del IGIC en las prestaciones de servicios realizadas por al sociedad consultante a los socios propietarios de apartamentos, incluidas las instalaciones de ocio, para la gestión y el mantenimiento de los mismos.
Actualizado  14/12/2012