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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1154


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  • Fecha salida:  10/07/2007
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 25 Ley 19/1994 Art. 4.4.a) Ley 20/1991 ;
  • Texto consulta: La entidad mercantil consultante, que pretende adquirir un local comercial en Santa Cruz de Tenerife a un promotor que servirá de ampliación de sus actividades, manifiesta que cumple todas las condiciones para beneficiarse de la exención que respecto al IGIC contiene el artículo 25 de la Ley 19/1994. Siendo aplicable la exención prevista en el artículo citado, y conforme al deslinde entre el IGIC y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados previsto en el artículo 4.4.a) de la Ley 20/1991, dicha transmisión tributará por este último impuesto estando también exenta. Sin embargo, la parte del suelo no se encuentra exenta puesto que el local comercial se encuentra radicado en Santa Cruz de Tenerife, por ello se consulta si la entrega del suelo estará sujeta al IGIC o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, como consecuencia de lo previsto en el citado artículo 4.4.a) de la Ley 20/1991.
  • Respuesta: La entrega de una edificación en Santa Cruz de Tenerife por parte de un promotor, y cumpliendo la entidad mercantil adquirente las condiciones previstas en el artículo 25 de la Ley 19/1994 y no afectándose el bien inmueble adquirido a actividades industriales, se encuentra parcialmente exenta del IGIC, estando la entrega del suelo sujeta y no exenta al IGIC y la transmisión del vuelo sujeta y exenta del IGIC.
Actualizado  14/12/2012