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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 1117


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  • Fecha salida:  15/02/2007
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 5.5.A).a) Ley 20/1991. Art. 27.1.1º.f) Ley 20/1991. ;
  • Texto consulta: La Subdelegación del Gobierno en Canarias recibe por parte de los Servicios Centrales del Ministerio de Administraciones Públicas, diferentes créditos para la realización de obras y reformas en los edificios adscritos al mismo. Según le comunica la Subdirección General de Patrimonio Inmobiliario, dichas obras, al tratarse de edificios demaniales, tienen un tipo del 0 % en relación con el IGIC. De acuerdo con lo manifestado, se consulta por el alcance del contenido del concepto de rehabilitación establecido en el apartado f), punto 1, del artículo 27 de la Ley 20/1991.
  • Respuesta: Tienen la consideración de ejecuciones de obra de rehabilitación de edificios demaniales ¿ en calidad de obras de equipamiento comunitario - a efectos de aplicar el tipo impositivo cero del IGIC a que se refiere el artículo 27.1.1º.f) de la Ley 20/1991 aquellas actuaciones destinadas a la reconstrucción mediante la consolidación y el tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de estas operaciones exceda del 25 por 100 del precio de adquisición si se hubiese efectuado durante los dos años inmediatamente anteriores o, en otro caso, del verdadero valor que tuviera la edificación o parte de la misma antes de su rehabilitación. En sentido contrario, directamente quedan excluidas del concepto de rehabilitación las operaciones de reacondicionamiento, mejora o reforma de la edificación, por elevado que sea el importe de su coste. Tal ocurrirá con las obras consistentes en la redistribución del espacio interior, cambio o modernización de instalaciones de fontanería, calefacción, electricidad, gas, solado, alicatado, carpintería, bajada de techos, etc.
Actualizado  14/12/2012