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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta VINCULANTE n° 918


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  • Fecha salida:  25/05/2004
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Artículo 4.4.a) Ley 20/1991 Artículo 10.1.22º, 23º, 24º y 31, y Artículo 28.1 Ley 20/1991;
  • Texto consulta: La sociedad consultante manifiesta que, con fecha 2 de abril de 2003, se ha firmado una escritura pública de compraventa, en cuya estipulación tercera se afirma que "esta operación de compraventa está exenta del Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), por aplicación del artículo 10 del Real Decreto 1473/92". En la estipulación cuarta se expresa que "El/los comprador/es queda/n obligado/s a presentar esta escritura en las oficinas liquidadoras de los impuestos que graven la transmisión¿"
    Continúa el consultante manifestando que ha realizado consultas verbales en esta Consejería de Economía, Hacienda y Comercio y al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (INVIFAS), sin quedar claro si el porcentaje a aplicar en el pago del impuesto por la transmisión es el 0,5 por 100 por actos jurídicos documentados, por estar la mencionada transmisión exenta del IGIC, o al 6 por 100 por transmisiones patrimoniales.
    Por último, manifiesta que una persona física se encuentra en posesión de la finca que es objeto tributario desde hace cinco años, según ha manifestado verbalmente, tanto dicha persona como el INVIFAS, como usuario de la misma, hasta su actual adquisición por compraventa, acto éste que se ha liquidado al 0,5 %.
    Tras reproducir textualmente los números 1 y 2 del artículo 107 de la Ley General Tributaria, solicita contestación con carácter vinculante en relación a la materia planteada.
  • Respuesta: La presente consulta sustituye a la emitida con fecha 23 de mayo de 2003, Registro General de Salida nº 219974, de fecha 27 de mayo de 2003 que corresponde con la consulta nº 812 del web.
    Se encuentra sujeta y exenta de IGIC la entrega de una vivienda por parte del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (INVIFAS), en aplicación de la exención prevista en el artículo 10.1.24º de la Ley 20/1991, que ha sido utilizada exclusivamente como vivienda afecta a una actividad de arrendamiento exenta limitada de IGIC, es decir, sin derecho a la deducción de las cuotas soportadas en su actividad por el sujeto pasivo arrendador (INVIFAS). Por todo ello, la entrega de la vivienda estará sujeta a la modalidad de "transmisiones patrimoniales onerosas" del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Actualizado  14/12/2012