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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 840


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  • Fecha salida:  05/09/2003
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 4.1.4 a) Ley 20/1991 Art. 5.4 a) Ley 20/1991 Art. 7.2.2º Ley 20/1991 Art. 19.2 Ley 20/1991 Art. 10.1.23) b) Ley 20/1991 Art. 20.Uno.2 Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Una persona física posee una serie de viviendas en sociedad de gananciales arrendadas a una sociedad anónima y que ésta a su vez utiliza para que sus empleados vivan en ellas.
    Consulta si: ¿debe repercutir el IGIC en las facturas que emita en concepto de arrendamiento?, y si es así, ¿en virtud de que disposición legal?.
  • Respuesta: El arrendamiento de viviendas por parte de una persona física que posee la titularidad de las mismas en régimen de gananciales y en el que la parte arrendataria es una sociedad anónima, que cede el uso de éstas a sus empleados para que vivan en ellas, es una prestación de servicios sujeta y no exenta del IGIC, a la que no es aplicable la exención prevista en el articulo 10.1.23º b) de la Ley 20/1991, al no darse el requisito objetivo del destino exclusivo y directo a vivienda por parte del arrendatario, tributando al tipo impositivo general del 5 por 100 regulado en el articulo 27.1.4º y Disposición Adicional Octava Uno 3 de la Ley 20/1991, debiendo emitirse factura repercutiendo el impuesto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20 de la misma norma legal. El sujeto pasivo será la sociedad de gananciales, con independencia de que la realización efectiva y formal de la actividad de arrendamiento se lleve a cabo por uno sólo de los cónyuges.
Actualizado  14/12/2012