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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 830


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  • Fecha salida:  30/07/2003
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Artículo 5.4.b)Ley 20/1991 Artículo 10.1.21) Ley 20/1991 Artículo 27.1.1º.a) Ley 20/1991 Artículo 27.1.1º.f)Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Se realizan las siguientes consultas:
    - Si las cesiones obligatorias y gratuitas de suelo que las Juntas de Compensación deben hacer a la Administración en aplicación de las Leyes del Suelo y del Decreto Legislativo 1/2000 de 8 de mayo de Canarias están no sujetas al IGIC
    - Si los cedentes de dichos terrenos pueden deducir en su integridad el IGIC que, en su caso, le hubieran repercutido los urbanizadores de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución.
    - Si es aplicable el tipo cero del IGIC a las obras de construcción de infraestructuras públicas en polígonos de urbanización gestionados por Juntas de Compensación en Canarias.
  • Respuesta: En los supuestos en que no se produce la transmisión de los terrenos de los juntacompensantes a la Junta de Compensación no existe operación sujeta al IGIC ni por la aportación de los mismos ni por la posterior adjudicación por ésta de los urbanizados a los aportantes. La transmisión al Ayuntamiento correspondiente de todos los terrenos de cesión obligatoria y gratuita tampoco constituye una operación sujeta al IGIC.
    Asimismo, será de aplicación el tipo impositivo cero del IGIC, conforme al artículo 27.1.1º.f) de la Ley 20/1991, en las ejecuciones de obra de equipamiento comunitario, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre la Junta de Compensación y el contratista que tengan por objeto la construcción de infraestructuras de agua, telecomunicación, energía eléctrica, alcantarillado, parques, jardines y superficies viales en zonas urbanas para su cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento. En todo caso será de aplicación el tipo impositivo cero del IGIC en la realización de infraestructuras de canalización hidráulica en virtud del artículo 27.1.1º.a) de la Ley 20/1991. La Junta de Compensación igualmente repercutirá el tipo cero del IGIC por las contraprestaciones satisfechas por sus miembros por los gastos de urbanización a los que se aplique el tipo cero en virtud de lo manifestado con anterioridad.
    Por el contrario, no será de aplicación el tipo cero del IGIC a que se refiere el artículo 27.1.1º.f) de la Ley 20/1991 en otros gastos, tales como los derivados de asesoramiento jurídico, técnico, gerencia de la Junta de Compensación, ni en general, todos aquellos que no respondan a la ejecución de obra de equipamiento comunitario de construcción de infraestructuras públicas consecuencia del contrato directamente formalizado por la Junta de Compensación y el contratista de las obras. La Junta de Compensación deberá diferenciar la base imponible correspondiente a los diferentes tipos impositivos en los gastos que facture a sus juntacompensantes.
    La Junta de Compensación actúa como empresaria al realizar actividades empresariales, recibiendo unos servicios de urbanización que, a su vez, prestará a sus miembros, titulares en todo momento de los terrenos a urbanizar. Aquellos juntacompensantes cuya intención sea proceder a la venta, adjudicación o cesión del terreno una vez urbanizado éste, dicho aportante se considerará, a efectos del IGIC, como empresario, teniendo derecho a la deducción, en su caso, de las cuotas que soporte por repercusión de la Junta de Compensación conforme al régimen general de deducción del IGIC.
Actualizado  14/12/2012