Está en:

Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 755


  • Descargar  95,38 KB
  • Fecha salida:  17/02/2003
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - Art. 4.1 Ley 20/1991 Art. 4.4.a) Ley 20/1991 Art. 5.1 y 2 Ley 20/1991 Art. 9.1º Ley 20/1991 Art. 9.9º Ley 20/1991 Art. 10.1.22) Ley 20/1991 Art. 10.1.31) Ley 20/1991;
  • Texto consulta: El consultante manifiesta haber adquirido una vivienda propiedad del Instituto Social de las Fuerzas Armadas, siendo esta entidad el único propietario de la misma desde su construcción, situada en la ciudad de Las Palmas. Con anterioridad a la compra de la vivienda era arrendatario de la misma desde hace más de veinte años, sin derecho a opción de compra.
    Asegura el consultante tener conocimiento de que otros adquirentes de las viviendas del INVISFAS (sic) de la misma zona han tributado su compra por el IGIC y no por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, desconociendo el porqué de este hecho.
    Conforme a lo manifestado, se consulta si el Instituto Social de las Fuerzas Armadas tiene la categoría de promotor de dicho inmueble, y si, en todo caso, la venta del inmueble estaría sujeta al IGIC o en todo caso al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
  • Respuesta: La presente consulta se sustituye por la emitida con fecha 25 de mayo de 2004, que corresponde con la consulta nº 918.
    Se encuentra sujeta y no exenta de IGIC la entrega de una vivienda por parte del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas (INVIFAS), cuya promoción haya sido realizada por dicho Instituto y que no ha sido utilizada ininterrumpidamente por un plazo igual o superior a dos años por su propietario o por titulares de derechos reales de goce o disfrute o en virtud de contratos de arrendamientos sin opción de compra, salvo que fuese el propio adquirente quién utilizó la citada vivienda. En caso contrario, la entrega se encontraría sujeta y exenta de IGIC y sujeta a la modalidad de "transmisiones patrimoniales onerosas" del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
    El requisito de que la promoción haya sido realizada por el INVIFAS se extiende al supuesto en que la adscripción a su patrimonio de la vivienda en cuestión por parte del promotor original de su construcción se hubiese encontrado no sujeta al IGIC de haber sido de aplicación los supuestos de no sujeción establecidos en el artículo 9.1º de la Ley 20/1991.
Actualizado  14/12/2012