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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 472


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  • Fecha salida:  22/02/2001
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - 6.1; 18.1.a) y f); 27.3 Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Plantea el supuesto de una persona física que firma un contrato privado de compraventa futura de una vivienda que está en construcción. Antes de la escritura pública de compraventa debe abonar el 20 por 100 del precio del modo siguiente: Un 10 por 100 en efectivo y el otro 10 por 100 mediante 24 efectos que vencen en el año 2000, 2001 y 2002. Plantea si en los efectos que se libraron con el 4,5 por 100 en el año 2000 y que vencen en el año 2001 y 2002 se debió librar con el 5 por 100 del IGIC.
  • Respuesta: En el supuesto de libramiento de efectos para el abono de pagos anticipados anteriores a la entrega de un bien inmueble, en ningún caso el devengo se produce en el momento del libramiento de los efectos sino con el cobro efectivo de los mismos, debiéndose aplicar el tipo impositivo vigente en el momento del devengo. Por ello no cabe aplicar el tipo impositivo del 4,5 por 100 a un efecto librado en el año 2000 pero que se abona en el año 2001, dado que el tipo general vigente en ese año es el 5 por 100.
Actualizado  14/12/2012