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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 381


  • Fecha salida:  07/06/2000
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - ART. LEY: 4.1, 5,7.2.2º y 10.1.28º Ley 20/1991;
  • Texto consulta: Una entidad tiene como objeto social la explotación de apartamentos que le han cedidos los propietarios de tales apartamentos. A su vez la entidad arrienda los mismos a un touroperador y éste arrienda los apartamentos a residentes y no residentes en Canarias y abona a la entidad 5.800 pesetas por día. A su vez la entidad abona una cantidad inferior a los propietarios de los apartamentos a través de transferencia a cuenta corriente. Se consulta sobre si la operación de arrendamiento de los propietarios a la entidad esté sujeta al IGIC.
  • Respuesta: El arrendamiento de inmuebles por parte de sus titulares supone la consideración de éstos como empresarios a efectos del IGIC, por lo que tendrán obligación de repercutir el IGIC al tipo impositivo del 4,5% sobre el arrendatario, salvo que se trate de una persona física y haya tenido un volumen de actividad empresarial o profesional en el año natural inmediatamente anterior inferior al importe que anualmente se fije mediante Resolución del Director General de Tributos de la Consejería de Economía, Hacienda y Comercio. En este caso la operación de arrendamiento de bien inmueble estará sujeto pero exento del IGIC conforme al artículo 10.1.28º de la Ley 2071991.
Actualizado  14/12/2012