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Consulta de Tributos REF y Tributos Propios

Consulta NO VINCULANTE n° 206


  • Fecha salida:  23/07/1998
  • Impuesto:  IGIC
  • Legislacion: 
    • - ART. LEY: Art.5.4, 7.2.2º, 10.1.23º ART. REGLAMENTO: 5.3.1º, 11.1.23º;
  • Texto consulta: El consultante plantea, en relación a operaciones de entrega de apartamento por sus propietarios (personas físicas residentes, no residentes y personas jurídicas) para su explotación por una sociedad mercantil a cambio de una renta mensual pactada, las siguientes dudas: - ¿Están sujetas al IGIC estas operaciones? - ¿Los propietarios están en la obligación de repercutir en sus facturas mensuales el IGIC correspondiente, o bien podría entenderse que se encuentra implícito dentro de la renta que perciben?
  • Respuesta: Las operaciones de arrendamiento de apartamentos turísticos por sus propietarios a entidades explotadoras están sujetas y no exentas de IGIC.

    Los propietarios arrendadores, en su condición de empresarios a efectos del IGIC, tendrán el deber de expedir y entregar factura completa cada vez que perciban la renta de los arrendatarios (sociedad explotadora), debiendo consignar separadamente de la base imponible la cuota repercutida, con la indicación del tipo impositivo aplicado, no entendiéndose el IGIC implícito en la renta que perciben, pues la misma constituye base imponible del impuesto como contraprestación de la operación de arrendamiento sujeta y no exenta.

Actualizado  14/12/2012