BOC - 2023/4. Jueves 5 de enero de 2023 - 108
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Ayuntamiento de El Pinar (El Hierro)
108 - ANUNCIO de 15 de diciembre de 2022, por el que se somete a información pública la aprobación inicial de la Modificación del Plan General de Ordenación de El Pinar de El Hierro..
De acuerdo con lo ordenado por el Pleno Corporativo, se hace saber:
“Que mediante acuerdo plenario nº 11, de fecha 7 de diciembre de 2022, se Aprobó Inicialmente la Modificación del Plan General de Ordenación de El Pinar de El Hierro, que transcrito literalmente dice:
11. EXPEDIENTE DE MODIFICACIÓN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN EL PINAR DE EL HIERRO.- Se da cuenta por el Sr. Alcalde del Dictamen emitido por la Comisión Informativa Permanente de SEGURIDAD Y EMERGENCIA, URBANISMO Y PLANEAMIENTO, MEDIO AMBIENTE Y ACCESIBILIDAD Y OBRAS Y SERVICIOS, en Sesión Ordinaria celebrada el día 1 de diciembre de 2022, relativo a dicho asunto, y que transcrito literalmente dice:
«06. EXPEDIENTE DE MODIFICACIÓN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN EL PINAR DE EL HIERRO. Visto por la Comisión, la Memoria que presentada por el Equipo Redactor del PGO de este Municipio, relativa a propuesta de modificación del referido plan, y que transcrita literalmente dice:
“CORRECCIONES REALIZADAS AL DOCUMENTO DEL PGO EL PINAR APROBADO DEFINITIVAMENTE
ÍNDICE DE CORRECCIONES
1. SECTOR INDUSTRIAL ORDENADO VENTICOTAS 2
1.1. MEMORIA DE ORDENACIÓN 2
1.2. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA 2
1.3. FICHERO DE ORDENACIÓN 2
2. RELACIÓN DE ERRORES MATERIALES DETECTADOS 2
2.1. MEMORIA DE ORDENACIÓN 2
2.2. FICHERO DE ORDENACIÓN 2
2.3. NORMATIVA DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL 2
2.4. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA 2
1. SECTOR INDUSTRIAL ORDENADO VENTICOTAS
1.1. MEMORIA DE ORDENACIÓN:
• El epígrafe 6.9.2. Suelos urbanizables ordenados con destino industrial, en la página 111 se corrige la superficie destinada a parcelas de sustitución (IND*) del sector Venticotas que pasa de 1.133,89 m² a 4.147,46 m². En el párrafo siguiente se ajusta la redacción justificativa del cumplimiento del estándar del 20% de parcelas industriales de sustitución.
• En coherencia con el cambio anterior, se modifican las etiquetas del campo “Uso/Tipología” de la tabla de ordenación del Sector ordenado industrial Sector 2 Venticotas en la página 169 de la siguiente manera:
- La pieza P5004 pasa de IND a IND*
- La pieza P5005 pasa de IND* a IND
1.2. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA
• En coherencia, se cambian las etiquetas de las piezas P5004 y P5005 del Sector ordenado Polígono Venticotas en el plano C.8.4. Zonas de Ordenación. Taibique-Venticotas de la siguiente manera:
- La pieza P5004 pasa de IND a IND*
- La pieza P5005 pasa de IND* a IND
1.3. FICHERO DE ORDENACIÓN
• En la ficha de ordenación se modifica el valor del campo “ZONA USO” en la pieza P5004 (de IND a IND*) y la P5005 (de IND* a IND).
• Se sustituye la imagen que refleja el plano de ordenación pormenorizada.
2. RELACIÓN DE ERRORES MATERIALES DETECTADOS
Se corrigen los errores materiales detectados en el documento aprobado definitivamente, tal y como se relacionan a continuación:
2.1. MEMORIA DE ORDENACIÓN
• El epígrafe 7.1.3. JUSTIFICACIÓN DE LA CAPACIDAD RESIDENCIAL DEL PGO, en la página 120, donde dice: “(…) según los datos del ISTAC del año 2020, siendo 5.445 habitantes potenciales (…)” debería decir: “(…) según los datos del ISTAC del año 2020, siendo 4.554 habitantes potenciales (…)”.
2.2. FICHERO DE ORDENACIÓN
• No se modifica el documento ni su contenido. Únicamente, se modifica el nombre del fichero “FICHAS_Suelo_Urbanizable_No_Ordenado_Residencial_Servicios”, ya que incluye el sector no ordenado de uso turístico La Restinga Este pasándose a llamar “FICHAS_Suelo_Urbanizable_No_Ordenado”.
2.3. NORMATIVA DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
• El artículo 97.4.g. Uso residencial en tipología de vivienda unifamiliar aislada, siempre que cumpla con las determinaciones incluidas en el artículo 83 de esta Normativa de ordenación estructural. Donde dice “artículo 83” debe decir “artículo 82”.
2.4. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA:
• Se corrige en el plano C.8.3. Zonas de Ordenación. Taibique el error detectado en la pieza RE-CH P3018, de 267,08 m² de superficie, etiquetada en el plano de ordenación, si bien, no quedó representado el color correspondiente al uso y tipología. En consecuencia, se corrige el dato de la superficie en la tabla.”»
Por todo ello, la Comisión Informativa de Seguridad y Emergencia, Urbanismo y Planeamiento, Medio Ambiente y Obras y Servicios, eleva al Pleno, por:
Votos a favor: catorce (14), de los Sres. Concejales:
D. Juan Miguel Padrón Brito (PSOE) -voto ponderado 5-
Dña. Juan Isaías Díaz González (PSOE) -voto ponderado 5-
D. Miguel Ángel Casañas Padrón (NC) -voto ponderado 2-
Votos en contra: cero (00); y
Abstenciones: cuatro (4), de los Sres. Concejales:
D. Wolfgang Padrón Padrón (AHÍ) -voto ponderado 4-, elevar al Pleno la siguiente propuesta de acuerdo:
Primero.- Aprobar inicialmente la modificación del PGO, que se recoge en el apartado 1 de la anterior Memoria, conforme a lo establecido en el artículo 165.1.b) de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Dicha modificación será sometida a información pública por plazo de un mes, contado desde el día siguiente a de la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín oficial de la Provincia de Santa Cruz de Tenerife, sin perjuicio de su publicación igualmente en el tablón de anuncios de la sede electrónica de este Ayuntamiento. En caso de no presentarse alegación alguna contra dicha modificación, se entenderá elevado a definitivo el presente acuerdo, en caso contrario, el expediente se elevará nuevamente al Pleno Corporativo para la resolución de las correspondientes alegaciones y aprobación definitiva.
Segundo.- Aprobar las rectificaciones del PGO, debidas a errores materiales o de hecho, que figuran en el apartado 2 de la referida memoria, conforme establece el artículo 166.3. de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias; y
Tercero.- Una vez aprobada definitivamente la modificación, recogida en el apartado primero del presente acuerdo, publicitar el documento de PGO, debidamente modificado, que se encuentra publicado en la dirección www.aytoelpinar.org/index.php/planeamiento
Sometido el anterior dictamen a votación ordinaria, se acuerda por:
Votos a favor: ocho (8), de los Sres. Concejales:
D. Juan Miguel Padrón Brito (PSOE).
Dña. Magaly González Zamora (PSOE).
Dña.. Itahisa Quintero Padrón (PSOE).
D. Juan Isaías Díaz González (PSOE).
Dña. Judith Gutiérrez Hernández (PSOE).
D. Wolfgang Padrón Padrón (AHI).
D. Joanes González Padrón (PP).
D. Miguel Ángel Casañas Padrón (NC).
Votos en contra: cero (00); y
Abstenciones: cero (00), prestar conformidad al mismo en todos sus términos.
Lo que se hace público a efectos de presentación por escrito y por cualquier persona física o jurídica, individual o colectiva, de las alegaciones relativas al acierto, conveniencia, legalidad u oportunidad de las referidas modificaciones, durante el de un mes, contado desde el día siguiente a de la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz de Tenerife.
El Pinar de El Hierro, a 15 de diciembre de 2022.- El Alcalde-Presidente, Juan Miguel Padrón Brito.- El Secretario-Interventor, Francisco Blas Cantero López-Cózar.