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BOC Nº 250. Martes 27 de Diciembre de 2016 - 4855

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I. DISPOSICIONES GENERALES - Consejería de Política Territorial, Sostenibilidad y Seguridad

4855 DECRETO 157/2016, de 19 de diciembre, por el que se aprueban determinados ámbitos suspendidos, en el área urbana de Barranco de Las Torres, del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje (municipio de Adeje, Tenerife).

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BOC-A-2016-250-4855. Firma electrónica - Descargar

Mediante el Decreto 20/2016, de 21 de marzo (BOC nº 67, de 8 de abril de 2016), se aprobó definitivamente y de forma parcial el Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje (municipio de Adeje, Tenerife).

En virtud del artículo 2 del citado Decreto, quedaron suspendidos varios ámbitos del Plan, concretados en una serie de piezas localizadas en los núcleos de La Caleta (Barranco de Las Torres) y de Callao Salvaje (Callao Salvaje I, Callao Salvaje II, Sueño Azul e Iboibo). Uno de los ámbitos suspendidos, de acuerdo con el apartado 1 de dicho artículo, es el siguiente:

"En el núcleo de La Caleta, el área urbana de Barranco de Las Torres:

- La pieza 04016, a los efectos de que opere la ordenación actualmente vigente.

- Para la supresión de la compatibilidad de los usos turístico y residencial en las piezas 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032, calificadas con el uso turístico extrahotelero de villa turística".

En el Anexo I de la normativa aneja a dicho Decreto (Tomo V del Plan), la anterior previsión se concretó en la suspensión de la totalidad del área urbana 04 "Barranco de Las Torres", abarcando dicha suspensión a todas las piezas comprendidas entre la 04001 y 04032, ambas inclusive.

Posteriormente, mediante Decreto 99/2016, de 18 de julio (BOC nº 143, de 26 de julio de 2016), se aprueban determinados ámbitos suspendidos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad, no afectando el levantamiento de dicha suspensión al área urbana de Barranco de Las Torres, que se mantiene sin aprobación definitiva en virtud del artículo 2 de este segundo Decreto.

No obstante, tras el análisis posterior del ámbito de dicha área urbana, se ha concluido que procede levantar la suspensión de las piezas 04001, 04002, 04003, 04004, 04005, 04006, 04007, 04008, 04009, 04010, 04011, 04012, 04013, 04014, 04015, 04020, 04022, 04029 y 04030, por no existir razones objetivas que justificasen dicha suspensión, la cual fue acordada en su día (bajo un criterio de cautela) por referencia a ámbitos territoriales extensos que no habían sido aún objeto de un análisis suficientemente exhaustivo.

En efecto, ha resultado acreditado que, en el área urbana de Barranco de Las Torres, los motivos de suspensión plasmados en el artículo 2 del Decreto 20/2016, de 21 de marzo, en realidad solamente eran predicables de la pieza 04016 (debido a la existencia de una revisión del Plan General de Ordenación en trámite en dicha área), y de las piezas 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032 (calificadas con el uso turístico extrahotelero de villa turística, y para las cuales es necesario mantener la supresión de la compatibilidad de los usos turístico y residencial).

Dichos motivos de suspensión, de hecho, persisten en la actualidad, así como los que se predican del resto de piezas actualmente suspendidas en el núcleo de Callao Salvaje. Por tanto, en suma, procede mantener la suspensión de los siguientes ámbitos:

- En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04016, 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032.

- Respecto del núcleo de Callao Salvaje:

a) Las piezas 07001, 07002, 07003, 07005, 07006, 07021 y 07026 (Callao Salvaje II).

b) Las piezas 08010, 08011, 08012, 08013, 08017, 08018, 08019 (así como el viario que bordea a estas dos últimas piezas), 08027 y 08028 (Callao Salvaje I).

c) Las piezas 09036, 09037, 09038, 09039, 09040, 09043, 09044, 09045 y 09046 (Sueño Azul).

En este sentido, debe precisarse que, en el área Urbana de Barranco de Las Torres, el Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad no prevé ninguna actuación pública que pudiera verse afectada por el mantenimiento parcial de la suspensión en dicha zona. Asimismo, tampoco resulta condicionada por dicha suspensión ninguna de las actuaciones públicas incluidas en las áreas cercanas de La Caleta I y La Caleta II, situadas en la zona próxima a la costa.

En su virtud, y de conformidad con las disposiciones de general aplicación, visto el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, a propuesta de la Consejera de Política Territorial, Sostenibilidad y Seguridad, y previa deliberación del Gobierno en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2016,

D I S P O N G O:

Artículo 1.- Se aprueban los siguientes ámbitos suspendidos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje:

- En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04001, 04002, 04003, 04004, 04005, 04006, 04007, 04008, 04009, 04010 ,04011, 04012, 04013, 04014, 04015, 04020, 04022, 04029 y 04030.

Artículo 2.- Se mantiene la suspensión de los restantes ámbitos suspendidos, que comprenden las piezas que se relacionan a continuación:

- En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04016, 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032.

- Respecto del núcleo de Callao Salvaje:

a) Las piezas 07001, 07002, 07003, 07005, 07006, 07021 y 07026 (Callao Salvaje II).

b) Las piezas 08010, 08011, 08012, 08013, 08017, 08018, 08019 (así como el viario que bordea a estas dos últimas piezas), 08027 y 08028 (Callao Salvaje I).

c) Las piezas 09036, 09037, 09038, 09039, 09040, 09043, 09044, 09045 y 09046 (Sueño Azul).

Artículo 3.- Se incorporan como anexo al presente Decreto los concretos contenidos de la normativa (Tomo V) y los Planos de Ordenación (Tomo IV) del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, que resultan afectados por el levantamiento de la suspensión.

Artículo 4.- El presente Decreto y su anexo se publicarán en el Boletín Oficial de Canarias.

Disposición final única.- Entrada en vigor.

El presente Decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de Canarias.

Dado en Las Palmas de Gran Canaria, a 19 de diciembre de 2016.

EL PRESIDENTE

DEL GOBIERNO,

Fernando Clavijo Batlle.

LA CONSEJERA DE POLÍTICA TERRITORIAL,

SOSTENIBILIDAD Y SEGURIDAD,

Nieves Lady Barreto Hernández.

A N E X O

ANEXOS A LA NORMATIVA AFECTADOS POR EL LEVANTAMIENTO PARCIAL DE LA SUSPENSIÓN EN EL ÁREA URBANA DE BARRANCO DE LAS TORRES.

El presente documento ha de entenderse que forma parte integrante del Tomo V de la Normativa y Anexos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje en relación con aquellos contenidos que, por estar incluidos en el ámbito afectado por el levantamiento de su suspensión en el Área de Barranco de Las Torres, de conformidad con el estudio elaborado, se debe proceder a su levantamiento.

Conviene aclarar que el levantamiento de la suspensión no supone introducir modificaciones a las determinaciones del PMM recogidas en el documento que fue sometido a la Aprobación definitiva de forma parcial por el Consejo de Gobierno. Por tanto, tan solo se elimina la marca de "Suspendido" en aquellas actuaciones o piezas incluidas en el ámbito del levantamiento de su suspensión, manteniéndose la misma en aquellas que permanecen en la situación inicial, al conservar estas las condiciones que provocaron su suspensión.

A continuación se incorpora el Anexo Normativo que se ve afectado por el levantamiento de la suspensión, esto es:

Anexo I_ Tabla de Determinaciones de las Piezas.

En lo que respecta al resto de Anexos de la Normativa del PMM, desde el presente documento no se plantean modificaciones al respecto, por lo cual no se incluye mención alguna sobre los mismos.

Asimismo, las fichas de actuaciones en el espacio público no se ven modificadas por el levantamiento de la suspensión, toda vez que en el ámbito de estudio no se ha planteado desde el PMM actuación alguna. Por lo tanto, con este levantamiento de suspensión ninguna actuación pública del PMM estaría suspendida.

Ver anexo en las páginas 35342-35349 del documento Descargar

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