BOC Nº 133. Viernes 10 de Julio de 2009 - 2677

IV. ANUNCIOS - Otros anuncios - Consejería de Economía y Hacienda

2677 - Dirección General de Tributos.- Anuncio de 22 de junio de 2009, sobre subasta pública de bienes a celebrar en Las Palmas de Gran Canaria el 16 de septiembre de 2009.

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De acuerdo con lo establecido en el artículo 101, apartado 3, del Reglamento General de Recaudación aprobado mediante Real Decreto 939/2005, de 2 de septiembre, se anuncia la subasta pública de los bienes que aquí se describen y las bases de acuerdo con las cuales se va a desarrollar.

Primera.- Descripción de los bienes, cargas existentes y tipo fijado para la subasta.

LOTE UNO:

URBANA.- Local comercial número uno, en planta baja, del edificio "Puerto del Rosario", en el término municipal del mismo nombre, donde denominan "Los Pozos". Tiene una superficie de 201,80 m2, correspondiéndole, además, el uso exclusivo de 9 m2 de patio. Linda: a la derecha, entrando, con la calle Guadiana; a la izquierda, con el resto de finca; al fondo, con D. Pedro Chocho de la Cruz; y al frente, con la calle Veintitrés de Mayo.

Inscripción: finca nº 15354, tomo 651, libro 177, folio 130, del Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario, nº 1.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 308.061,83 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 308.061,83 euros.

LOTE DOS:

RÚSTICA.- Trozo de terreno sito en donde llaman "Montaña de la Data", en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana. Mide 25 áreas y 24 centiáreas, o sea, 2.524 m2. Linda: por el Naciente, con finca de la misma procedencia vendida a D. Gonzalo León Quintana; por el Poniente, en parte, con resto de la finca matriz y, en parte, con terrenos de D. Manuel León Suárez; al Norte, con terrenos de Herederos de Dña. María Jesús León Lorenzo; y al Sur, con carretera de servicio y con resto de la finca matriz.

Inscripción: finca nº 7125, tomo 1549, libro 99, folio 164, del Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana, nº 1.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra C, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 1.433.447,40 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 1.433.447,40 euros.

LOTE TRES:

RÚSTICA.- Suerte de tierra correspondiente a la parcela nº 92, del polígono 5, de "El Raso", en el término municipal de Haría, en Lanzarote, que tiene una superficie de 2.446 m2. Linda: al Norte, con camino; al Sur, con Dña. Nieves Fernández Romero; al Este, con D. Celestino Romero Zerpa; y al Oeste, con Dña. María Dolores Romero Betancor.

Inscripción: finca nº 13013, tomo 1540, libro 120, folio 19, del Registro de la Propiedad de Teguise.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 193.399,20 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 193.399,20 euros.

LOTE CUARTO:

URBANA.- Terreno que corresponde a la parcela nº 148 del proyecto de compensación del plan parcial "Los Sauces", en el lugar conocido por "La Montañeta", en el término municipal de Guía. Tiene un aprovechamiento edificatorio de residencia y su superficie es de 535 m2, de los cuales, 268 son edificables. Linda: al Suroeste, con la carretera Guía-Moya; al Noroeste, con la parcela nº 149; al Noreste, con la calle Las Sabinas; y al sureste, con la parcela nº 147.

Inscripción: finca nº 11108, tomo 1089, libro 172, folio 117, alta 2, del Registro de la Propiedad de Santa María de Guía.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra D, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 84.000,35 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 84.000,35 euros.

LOTE CINCO:

URBANA.- Solar situado en Valle de La Pared, en el término municipal de Pájara. Tiene una superficie de 200 m2, tomados 10 metros de frontis por 20 de fondo. Está situada a 158 metros del borde naciente de la finca matriz y a 76 del borde norte. Linda: al Norte, con la finca nº 219; al Sur, con la finca letra D; al Este, con la finca nº 204; y al Oeste, con la finca nº 202.

Inscripción: finca nº 1372, tomo 658, libro 161, folio 106, del Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario, nº 2.

Referencia catastral: 7412730ES7271S0001MK.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 60.000 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 60.000 euros.

LOTE SEIS:

RÚSTICA.- Trozo de terreno en el lugar conocido por "Marcos Sánchez", en el término municipal de Tuineje, en cuyo interior hay enclavada una edificación de una sola planta, que tiene una superficie construida de 125 m2, y en la que hay 3: una, de 79 m2; otra, de 37 m2; y la tercera, de 9 m2.

Inscripción: finca nº 6764, tomo 660, libro 78, folio 188, del Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario, nº 2.

Cargas:

1ª) Hipoteca a favor de Banca March, S.A., en garantía de un crédito del que resta por amortizar 146.590 euros.

2ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias.

Valor del bien: 804.294 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 657.704 euros.

LOTE SIETE:

RÚSTICA.- Trozo de terreno en Los Lajares, en donde llaman "Cerco de Tío Ildefonso", en el término municipal de La Oliva. Hay en él enclavada una casa en ruina destechada, con algunas higueras y tuneras. Linda: al Norte, con D. Domingo Franquis; al Sur, con camino; al Este, con camino; y al Oeste, con la parcela segregada nº 11.

Inscripción: finca nº 11736, tomo 412, libro 111, folio 133, del Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario, nº 1.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 217.560 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 217.560 euros.

LOTE OCHO:

URBANA.- Vivienda, en planta baja, que forma parte de un conjunto residencial de 36 viviendas, que está situada en la calle Los Dragos, 6, parcela 4040-B del plan parcial de Costa Teguise, en el término municipal de Teguise. Dicha vivienda es del tipo A y tiene una superficie construida de 120,10 m2, distribuidos en dos dormitorios, dos baños, un salón-comedor, una sala de estar, una cocina, una solana y un garaje. La porción de terreno sobre la que está edificada mide 280 m2, destinándose lo no edificado a jardines. Linda: al Norte, con la vivienda nº 34 de la división horizontal; al Oeste, con vivienda nº 30 de la división horizontal. Cuota: dos enteros con ochenta y tres centésimas por ciento.

Inscripción: finca nº 36181, tomo 1408, libro 335, folio 214, del Registro de la Propiedad de Teguise.

Cargas:

1ª) Hipoteca a favor de Banca March, S.A., en garantía de un crédito del que resta por amortizar 86.600,23 euros.

2ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 235.515,04 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 148.914,81 euros.

LOTE NUEVE:

URBANA.- Local ubicado en la planta baja y a la derecha del edificio del que forma parte que, según el título que motivó el asiento de inscripción de esta finca, está en construcción. Tiene su acceso por la calle Zamora, mirando desde su frente. Tiene una superficie construida de 22,50 m2. Linda: al frente, mirando desde la calle de su situación, con la calle Zamora; al fondo, mirando desde la calle de su situación, con la finca nº 2 de la propiedad horizontal; a la derecha, mirando desde la calle de su situación, con Dña. María Julia Olivero Cedrés; y a la izquierda, mirando desde la calle de su situación, con la caja de escaleras de acceso a la planta alta. Cuota: cinco enteros y diecisiete centésimas por ciento.

Inscripción: finca nº 28310, tomo 1427, libro 312, folio 79, del Registro de la Propiedad de Arrecife.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 41.637,14 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 41.637,14 euros.

LOTE DIEZ:

RÚSTICA.- Porción de terreno de labor de secano situada en El Golfo, en término municipal de Yaiza. Tiene una cabida de 58 áreas y 28 centiáreas. Es la parcela 1006 del polígono 6 del Catastro de rústica de Yaiza. Linda: al Norte, con la parcela catastral 832 de Younga Carolina, S.L.; al Sur, con la carretera de El Golfo a Yaiza; al Este, con la parcela catastral 833 de José Luis Lleó Kuhnel; y al Oeste, con la parcela catastral 831 de Malgorzata Bloomy, S.L., antes, Agrícola de Guinate en la Biosfera, S.L.

Inscripción: finca nº 24650, tomo 1447, libro 275, folio 96, del Registro de la Propiedad de Tías.

Cargas:

1ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 69.936,00 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 69.936,00 euros.

LOTE ONCE:

URBANA.- Vivienda en planta ático del edificio compuesto de planta baja, primera, segunda y ático, situado en el nº 2 de gobierno de la calle Miguel de Mújica, en el término municipal de Gáldar. Tiene una superficie construida de 118,25 m2. Consta de varias dependencias y servicios adecuados a su uso. Linda, tomando como frontis principal la calle Miguel de Mújica: de frente, con la terraza privativa aneja a la finca número uno de la división horizontal y con caja de escaleras; a la derecha, entrando, con la calle Drago; a la izquierda, con resto de la finca matriz en la parte que se vende a D. Camilo García Cabrera; y a la espalda, con la misma finca matriz en una porción cuya venta tiene concertada con D. Ignacio Romos González, D. Bonifacio Ramos González y Dña. Aurora Medina Guerra. Cuota de participación: 24%.

Inscripción: finca nº 35342, tomo 1486, libro 361, folio 56, del Registro de la Propiedad de Santa María de Guía.

Cargas:

1ª) Hipoteca a favor de Caja Rural de Canarias en garantía de un crédito del que resta por amortizar 104.865,69 euros.

2ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 140.126,12 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 35.260,43 euros.

LOTE DOCE:

URBANA.- Vivienda señalada con la letra F, que forma parte de un complejo urbanístico dentro del ámbito de ejecución del plan urbanístico de La Cornisa del Sur, en donde llaman Los Llanos de Cortadores, en Arguineguín, término municipal de Mogán. Consta la vivienda de una planta de sótano, que tiene una superficie útil de 27,55 m2, de los cuales 34,22 m2 son construidos. Tiene sótano, lavadero y escalera. La planta baja de la vivienda tiene superficie útil de 27,89 m2, de lo cuales, 34,22 m2 son construidos. Tiene estar-cocina, baño y escalera. La planta alta de la vivienda tiene una superficie útil de 29,95 m2 y una superficie construida de 36 m2. Tiene dos dormitorios, un baño, un distribuidor y una escalera. La vivienda está levantada sobre una parcela de 126,26 m2, destinándose lo no ocupado por la construcción, esto es, 87,27 m2 a zonas libres. Linda: al Norte, con la parcela E; al Sur, con la parcela G; al Este, con la calle Teguisa y la urbanización Loma Dos; y al Oeste, con las parcelas A y B. Cuota: 11%.

Inscripción: finca nº 23011, tomo 1286, libro 411, folio 50, del Registro de la Propiedad de Mogán.

Cargas:

1ª) Hipoteca constituida a favor de Banco Santander Central Hispano, S.A. en garantía de un crédito del que resta por amortizar 187.729,65 euros.

2ª) Anotación preventiva de embargo, letra A, practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias, que es la ejecutante.

Valor del bien: 213.753,17 euros.

Tipo fijado para la primera licitación: 26.023,52 euros.

Segunda.- Tipo de la subasta.

En el tipo de subasta, que ha sido fijado de acuerdo con las reglas establecidas en el artículo 97 del Reglamento General de Recaudación, aprobado mediante el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, no se encuentran incluidos los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes.

Tercera.- Cargas.

Los bienes están afectos a las cargas expresadas en la base primera, las cuales quedarán subsistentes al no aplicarse el precio de remate a su extinción.

En cuanto al estado de las deudas que puedan existir con la Comunidad de Propietarios, el adjudicatario exonera expresamente a la Comunidad Autónoma de Canarias de la obligación de aportar la certificación del estado de tales deudas a efectos de lo previsto en el artículo 9 de la Ley 49/1960, de la Propiedad Horizontal, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Cuarta.- Examen de los bienes y títulos.

La documentación relativa a la situación jurídica de los inmuebles podrá ser examinada en la sede de la empresa pública Gestión Recaudatoria de Canarias, S.A. (GRECASA) sita en la calle Franchy Roca, 11, 1ª planta, en Las Palmas de Gran Canaria , en horario de 8,00 a 14,00 horas, de lunes a viernes.

Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad que obren en los expedientes, no teniendo derecho a exigir otros.

En caso de bienes no inscritos en registros públicos, el documento público de venta es título mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria, y que, en los demás casos en que sea preciso, habrán de proceder, si les interesa, como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre el registro y la realidad jurídica.

Quinta.- Día, hora y lugar de celebración de la subasta pública.

La subasta se celebrará el miércoles, 16 de septiembre, a partir de las 10,30 horas, en el aula de formación de la sede de la Consejería de Economía y Hacienda, sita en la calle Nicolás Estévanez, s/n, en Las Palmas de Gran Canaria.

Sexta.- Capacidad y representación de los licitadores.

Podrán tomar parte como licitadores en la enajenación todas las personas que tengan capacidad de obrar con arreglo a derecho, no tengan impedimento o restricción legal y se identifiquen por medio del D.N.I. o pasaporte y con documento que justifique, en su caso, la representación que ostente.

Se advierte a los licitadores que no se puede ceder el remate a terceros.

Séptima.- Constitución de depósito de garantía.

Todo licitador deberá constituir ante la Mesa de subasta el preceptivo depósito de garantía bien mediante cheque conformado a nombre de la Tesorería de la Comunidad Autónoma de Canarias, o bien en efectivo. La cuantía del depósito será, al menos, del 20% del tipo de aquélla.

Cuando el licitador no resulte adjudicatario de un bien o lote de bienes, podrá aplicar el depósito a bienes o lotes sucesivos, siempre y cuando se cumplan los requisitos siguientes:

1) Que al tiempo de constituir el depósito, se declare ante la Mesa la intención de hacer uso de esta facultad.

2) Que identifique el lote o lotes sucesivos por los que desee pujar.

3) Y que cubra el 20% del tipo de cada uno de esos lotes.

Octava.- Ofertas presentadas en sobre cerrado: plazo y lugar de presentación, requisitos y causas de inadmisión.

Los licitadores podrán presentar sus ofertas en sobre cerrado. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, deberán ir acompañadas con el preceptivo depósito de garantía por el importe y con los requisitos señalados en la base séptima.

En estos casos, la Mesa de subasta sustituirá a los licitadores pujando por ellos en las condiciones establecidas al efecto y sin sobrepasar el límite máximo fijado en cada oferta. Superado dicho límite máximo, los licitadores podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.

En caso de que la mejor oferta coincida con las presentadas en sobre cerrado por dos o más personas, la adjudicación se hará a favor de quien la hubiese presentado en primer lugar. A estos efectos se considerará como fecha de presentación la de recibo del sobre cerrado en el registro de entrada de documentos al que se refiere el párrafo siguiente.

El plazo de presentación de ofertas finalizará a las 9,30 horas del día 16 de septiembre y deberán presentarse en el registro localizado en el edificio de la Administración Tributaria Canaria sito en la calle Franchy Roca, 12, planta baja, Las Palmas de Gran Canaria-35007.

En cuanto a los requisitos, en los sobres se hará constar la siguiente referencia: "Servicio de Recaudación de Las Palmas de la Administración Tributaria Canaria: oferta en sobre cerrado para participar en la subasta de 16 de septiembre de 2009". En las ofertas se indicarán los datos siguientes: a) nombre y apellidos o, en su caso, denominación social del interesado; b) N.I.F./C.I.F.; c) en caso de que el interesado actúe a través de representante, datos identificativos de ambos y aportación del documento que acredite fehacientemente dicha representación; d) domicilio, número de teléfono y, en su caso, fax y correo electrónico del interesado o de su representante; y e) precio que se ofrece por cada uno de los lotes por los que se interese.

Son causas de inadmisión de ofertas las siguientes:

a) Presentación fuera de plazo.

b) Falta de constitución del depósito de garantía con los requisitos fijados en la base sexta.

c) Y omisión de los datos a expresar en el sobre, así como aquellos otros que no permitan identificar perfectamente a la persona interesada y el lote o lotes que le interesen.

Novena.- Valor de las pujas.

El valor de las pujas, según el tipo establecido, se incrementará de acuerdo con la siguiente escala:

Tipo de subasta: Valor de las pujas:

Hasta 599,99 euros 6 euros

De 600 a 1.199,99 euros 30 euros

De 1200 a 2.999,99 euros 60 euros

De 3.000 a 5.999,99 euros 150 euros

De 6.000 a 29.999,99 euros 300 euros

De 30.000 a 59.999,99 euros 600 euros

De 60.000 euros en adelante 1.500 euros

Décima.- Segunda licitación.

Si quedara desierta la primera licitación se celebrará una segunda, que se anunciará de forma inmediata, admitiéndose proposiciones que cubran un nuevo tipo, que será el equivalente al 75% del fijado para la primera licitación.

Undécima.- Finalización anticipada de la subasta por pago de la deuda.

Se advierte que la subasta de cualquier bien o lote de los descritos se dará por finalizada si en cualquier momento anterior al de su adjudicación se efectúa el pago de la deuda no ingresada, con los intereses que se hayan devengado hasta la fecha del ingreso, el recargo de apremio y las costas del procedimiento.

Duodécima.- Venta mediante adjudicación directa.

Si celebrada la subasta quedaran bienes sin adjudicar, se iniciarán los trámites para la venta mediante adjudicación directa, que se desarrollará de acuerdo con las bases siguientes:

1ª) Plazo y lugar de presentación de las ofertas.

Las ofertas se podrán presentar hasta el día 22 de octubre de 2009 en el registro localizado en el edificio de la Administración Tributaria Canaria sito en la calle Franchy Roca, 12, planta baja, Las Palmas de Gran Canaria-35007.

2ª) Requisitos de las ofertas y causas de inadmisión.

Las ofertas deberán contener los datos señalados en la base octava y se presentarán en sobre cerrado.

En los sobres se hará constar la siguiente referencia: "Servicio de Recaudación de Las Palmas: oferta para participar en la adjudicación directa de bienes de fecha 22 de octubre de 2009".

Las causas de inadmisión coinciden con las señaladas en la base octava, salvo en lo relativo a la constitución del depósito, que no será necesario.

3ª) Precio de adjudicación.

La adjudicación se acordará en favor de quien presentase la mejor oferta siempre que la suma del precio ofrecido y de las cargas preferentes con que figura gravado el bien supere el 40% del valor de tasación.

Si la mejor postura no cumpliera este requisito la Mesa podrá resolver lo siguiente:

a) Declarar desierta la venta.

b) Ampliar el plazo de presentación de nuevas ofertas.

c) O aprobar la adjudicación a la vista de las circunstancias concretas del caso.

Cuando la mejor oferta coincida con las presentadas por dos o más personas la adjudicación se hará en favor de quien la hubiese presentado en primer lugar.

Si el adjudicatario no pagase la totalidad del precio la adjudicación se podrá realizar en favor de quien hubiese hecho la segunda mejor oferta, siempre y cuando se considere económicamente suficiente.

4ª) Plazo de adjudicación.

Vencido el plazo para la presentación de ofertas, la Mesa resolverá lo que proceda en el plazo máximo de 5 días.

Decimotercera.- Adjudicación de bienes y derechos a la Hacienda pública.

Cuando en el procedimiento de enajenación no se hubieran adjudicado alguno o algunos de los bienes embargados, se podrá acordar su adjudicación a la Hacienda pública en pago de las deudas no cubiertas. No obstante, si transcurrido el trámite de adjudicación directa y antes de que se acuerde la adjudicación de bienes o derechos a la Hacienda pública, cualquier interesado paga el importe del tipo de la última subasta celebrada, se le adjudicará el bien o derecho en cuestión.

Decimocuarta.- Documentos de venta.

Será documento público de venta a todos los efectos la certificación del acta de adjudicación. Sin embargo, los adjudicatarios de bienes inmuebles podrán solicitar expresamente en el acto de adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta del inmueble.

Decimoquinta.- Pago del precio y de otros gastos.

Los adjudicatarios estarán obligados a entregar en el acto de adjudicación o dentro de los 15 días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.

Cuando la adjudicación se realizase a favor de quien presentó su oferta en sobre cerrado, si intentada por dos veces su notificación personal en el domicilio expresado en la oferta no se le hubiese podido notificar, el plazo para pagar el precio se contará a partir del día siguiente a aquel en que se entienda realizada la notificación de acuerdo con lo establecido en el artículo 112 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Todos los gastos y tributos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro público que corresponda y de la cancelación de la anotación preventiva de embargo practicada a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias y demás cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario.

Decimosexta.- Consecuencias de la falta de pago del precio de remate.

En caso de impago del precio de remate por algún adjudicatario, el depósito de garantía constituido para poder licitar en la subasta y, en su caso, el depósito adicional constituido para efectuar el pago al tiempo de otorgarse la escritura pública de venta, serán ingresados en firme en el Tesoro para su aplicación a la cancelación de la deuda objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que podrá incurrir por el perjuicio que origine la falta de pago.

Asimismo, la Mesa podrá optar entre acordar la adjudicación al licitador que hubiera realizado la segunda oferta más elevada, siempre y cuando la mantenga y ésta no fuese inferior en más de dos tramos a la que ha resultado impagada, o iniciar la adjudicación directa. Si la oferta es inferior en más de dos tramos, se iniciará la adjudicación directa.

Las Palmas de Gran Canaria, a 22 de junio de 2009.- El Director General de Tributos, Francisco Clavijo Hernández.