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La Dirección General de Patrimonio y Contratación del Gobierno de Canarias convoca concurso público con las siguientes características:
1.- OBJETO, JUSTIFICACIÓN Y FINALIDAD INMEDIATA DE LA CONTRATACIÓN.
El objeto del concurso es la contratación del arrendamiento de inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria, destinados a albergar servicios administrativos de la Comunidad Autónoma de Canarias, con los requisitos y características que se relacionan en la cláusula primera del Pliego de Condiciones y que se enumeran a continuación:
Dicho objeto está constituido por dos lotes, integrado cada uno de ellos por un inmueble que han de reunir los requisitos y características que se detallan a continuación:
Requisitos mínimos comunes a los inmuebles de ambos lotes:
· Deberán ser edificios terminados, con todas las licencias y autorizaciones concedidas, con uso exclusivo de oficinas y/o locales comerciales, destino exclusivo para uso administrativo de la Comunidad Autónoma de Canarias, con núcleos de comunicaciones verticales tanto tipo escaleras como ascensores en un número mínimo y suficiente a la superficie construida a la que va a dar servicio.
· Deberán estar localizados en alguno de los siguientes distritos y zonas del municipio de Las Palmas de Gran Canaria:
- Distrito Puerto Canteras: El Rincón, Santa Catalina, Guanarteme, Las Canteras, La Isleta, El Sebadal, La Puntilla.
- Distrito Centro: Triana, Alcaravaneras, Ciudad Jardín, Fincas Unidas, Lugo, Canalejas.
- Distrito Vegueta: Vegueta, San Cristóbal.
· Deberán cumplir con todas las normativas básicas de edificación en vigor, tanto estatales como autonómicas, y, en particular, con las prescripciones contenidas en la Ley 8/1995 de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación, y en el Reglamento que la desarrolla, aprobado por el Decreto 227/1997.
· Deberán tener conexión telefónica.
· Precio máximo alquiler oficinas: 180 euros anuales por metro cuadrado.
· Precio máximo alquiler aparcamientos: 1.200 euros anuales por plaza.
· Precio máximo alquiler zona de archivo: 96 euros anuales por metro cuadrado.
· Deberán tener una instalación de cable estructurado UTP, categoría mínima 5E.
· Contarán con amaestramiento de llaves.
·El precio que se oferte habrá de incluir los tributos que le afecten, no admitiéndose gastos o comisiones de cualquier clase de agente o intermediario. Los gastos de comunidad, si los hubiere, serán por cuenta del arrendador.
Requisitos particulares del inmueble de cada lote:
Inmueble del lote 1.
· Superficie construida mínima sobre rasante: 3.000 metros cuadrados.
· Superficie construida máxima sobre rasante: 5.000 metros cuadrados.
·Superficie útil mínima por planta: 400 metros cuadrados.
· Deberá contar con plantas bajo rasante con un mínimo de 8 plazas de aparcamiento y 100 metros cuadrados útiles para zona de archivo.
Inmueble del lote 2.
·Superficie construida mínima sobre rasante: 1.200 metros cuadrados.
· Superficie construida máxima sobre rasante: 3.000 metros cuadrados.
· Superficie útil mínima por planta: 400 metros cuadrados.
· Deberá contar con plantas bajo rasante con un mínimo de 8 plazas de aparcamiento y 50 metros cuadrados útiles para zona de archivo.
2.- PRESUPUESTO DE LICITACIÓN.
El presupuesto máximo de contratación asciende a las cantidades siguientes:
Lote 1: setenta y seis mil seiscientos (76.600) euros mensuales, por todos los conceptos, incluidos los gastos de comunidad si los hubiera y los impuestos procedentes, incluido el I.G.I.C.
Lote 2: cuarenta y seis mil doscientos (46.200) euros mensuales, por todos los conceptos, incluidos los gastos de comunidad si los hubiera y los impuestos procedentes, incluido el I.G.I.C.
3.- FORMA DE PAGO Y PARTIDA.
El pago se realizará con cargo a la partida presupuestaria 19.01.121E.202.00, de la Consejería de Economía y Hacienda.
4.- DOCUMENTACIÓN DE INTERÉS PARA LOS LICITADORES.
El Pliego de Condiciones y demás documentación e información quedarán a disposición de los interesados durante el plazo de presentación de proposiciones en la Dirección General de Patrimonio y Contratación, sita en la calle León y Castillo, 431, 2ª planta, de Las Palmas de Gran Canaria, y calle José Manuel Guimerá, 8, 6ª planta, de Santa Cruz de Tenerife.
5.- PLAZO DE PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.
El plazo de presentación de proposiciones será de quince días naturales, contados a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de Canarias, pudiéndose presentar dichas proposiciones en la Dirección General de Patrimonio y Contratación, en las direcciones indicadas en el punto cuarto anterior.
6.- APERTURA DE PROPOSICIONES.
El acto público de apertura de proposiciones económicas tendrá lugar el cuarto día hábil siguiente al último de presentación de proposiciones, siempre y cuando no sea sábado, en cuyo caso se celebrará el inmediato día hábil siguiente. Dicho acto tendrá lugar a las 10,30 horas, en la Sala de Juntas de la Dirección General de Patrimonio y Contratación en Las Palmas de Gran Canaria.
Las Palmas de Gran Canaria, a 4 de agosto de 2005.- El Director General de Patrimonio y Contratación, Alfonso Fernández Molina.
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