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R E S U E L V O:
Notificar a Dña. Amparo Ramón Rodríguez el trámite de audiencia de fecha 26 de noviembre de 1999, por el que se le pone de manifiesto la denuncia formulada por Dña. María Teresa León Cazorla y D. Carlos Santana Santana, el informe de los Servicios Técnicos de esta Dirección General de fecha 25 de noviembre de 1999, en relación con la vivienda sita en la calle Domingo Guerra del Río, 78, 1º y 2º, de Las Palmas de Gran Canaria, consistentes en:
"Personado en la vivienda situada en la calle Domingo Guerra del Río, 78, 2º (foto nº 1), se observa humedad en las paredes del estar (*foto nº 2), salón (*foto nº 3), producida por las instalaciones de fontanería y saneamiento del edificio que están en mal estado (*fotos números 4, 5, 6 y 8).
Las humedades a la vivienda referenciada, se las producen las tuberías de agua del baño y cocina de la vivienda colindante propiedad de Dña. Amparo Ramón Rodríguez (propietaria del edificio), como se puede ver en las fotos 4, 5 y 6 (*) que son las fachadas exteriores del patio a donde dan las dos viviendas (se adjunta croquis donde se ven las dos viviendas y el patio común).
Las instalaciones generales del edificio están en mal estado (ver foto nº 8), y prueba de ello es que los inquilinos de las viviendas calle Domingo Guerra del Río, 78, 2º, y la de 1º de Mayo, 4º derecha, han cambiado las tuberías desde el contador hasta los bidones de la azotea (fotos números 7 y 9).
Después de un reconocimiento visual, se comprueba que los bajantes generales también están en mal estado.
Personado en la vivienda situada en la calle Domingo Guerra del Río, 78, 1º (foto nº 1), se observan grietas en la pared que linda con el edificio en construcción (*fotos números 2, 3, 4, 5 y 6), así como en el momento de la inspección también se observa agua en el piso de las habitaciones, que con motivo de las lluvias se han filtrado a través de dichas grietas.
Estas grietas se han producido con motivo de la demolición del edificio antiguo y durante la excavación para construir el nuevo edificio.
El agua se ha filtrado a través de las grietas, ya que al no estar bien terminada la unión del nuevo edificio con el de Guerra del Río, 78, en la cubierta, el agua de lluvia se filtra entre los dos edificios y a través de las grietas se introduce en el piso 1º del mismo."
Las anomalías señaladas constituyen defectos que afectan a las condiciones de habitabilidad y salubridad de la vivienda del denunciante, debiendo ser reparadas.
Se deberá proceder en el plazo de quince días a la subsanación de las deficiencias descritas, reponiendo las condiciones de habitabilidad de las viviendas.
Las Palmas de Gran Canaria, a 12 de julio de 2000.- El Director General de Vivienda, Miguel Ángel Pulido Rodríguez.
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