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1º) La explotación durante 49 años de un hotel en parcelas de los Polígonos P-5 y parte del P-3 de la Urbanización Butihondo-Esquinzo conforme a las disposiciones y condiciones contenidas en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. El hotel se explotará independientemente de la escuela-residencia de Hostelería que se construirá en las mismas parcelas, a la que servirá, sin embargo, de apoyo para la formación de sus alumnos, conforme a las directrices de coordinación que se incorporan como anexo 2.
2º) La construcción de un hotel y una escuela-residencia de Hostelería en las mismas parcelas del Polígono P-5 y parte del Polígono P-3 según lo dispuesto en este Pliego.
3º) La entrega de la escuela-residencia de Hostelería, una vez finalizada, para su puesta en funcionamiento por la institución pública competente.
Tipo de licitación: para la elección del adjudicatario de la licitación se tendrán en consideración las circunstancias y elementos relativos al sujeto y al objeto del contrato. Se tendrán en cuentan igualmente las instalaciones y servicios complementarios que se propongan por cada concursante. La Corporación Municipal resolverá discrecionalmente la adjudicación en base a todos los extremos mencionados.
Duración del contrato: 49 años.
Garantía provisional: quinientas mil pesetas en metálico o aval bancario.
De las condiciones para tomar parte en la licitación: los que quieran tomar parte en esta licitación tendrán que acreditar los siguientes extremos:
1. La propia personalidad, mediante la exhibición del D.N.I. si se trata de personas naturales que actuaren por sí mismas en su propio nombre y derecho, o en otro caso, poder notarial bastanteado conforme a lo determinado en el artº. 29 Para 3 del Reglamento de Contratación de las Corporaciones Locales, siempre que no se encuentren comprendidos en ninguna de las prohibiciones para contratar expuestas en el artículo anterior de este Pliego. En el caso de que en nombre de una sociedad concurra algún miembro de la misma pretendiendo ostentar su representación, deberá éste acreditar documentalmente tal condición a las facultades que le legitimen, presentando documentación justificativa bastanteada en la forma y en los requisitos que señale el párrafo 2 y 3 del artº. 29 del mencionado Reglamento de Contratación.
2. Estar al corriente en el pago al Ayuntamiento de cualquier tipo de débito por arbitrios, tasas, contribuciones, precios públicos, etc., lo que se acreditará mediante certificación negativa expedida por el Interventor de Fondos de la Corporación.
3. Garantía provisional por la cantidad de quinientas mil (500.000) pesetas en forma de depósito provisional o en otra forma admitida por el derecho vigente, incluido el aval bancario. Esta garantía se confirmará mediante resguardo expedido por la Tesorería Municipal.
De las proposiciones: 1. Las proposiciones tendrán que ajustarse al modelo que se adjunta al presente Pliego y presentarse en un sobre cerrado, en el que figurará la siguiente inscripción:
“Proposición para tomar parte en el concurso convocado por el Ayuntamiento de Pájara para la adjudicación de la concesión administrativa para la construcción de un hotel y una escuela-residencia de Hostelería en Esquinzo y para la explotación del primero”.
2. Dentro de este sobre se contendrán dos sobres A y B, cerrados y con la misma inscripción referida en el apartado anterior.
3. El sobre A se subtitulará:
“Documentación acreditativa de la personalidad y características del licitador”.
Y contendrá los siguientes documentos:
a) Documento Nacional de Identidad o fotocopia compulsada.
b) Escritura de poder, bastanteada y legalizada, en su caso, si se actúa en representación de otra persona.
c) Documentación justificativa, bastanteada y legalizada, en su caso, si se actúa como miembro representante de una sociedad.
d) Escritura de constitución de la sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil y número de identificación fiscal, cuando se trate de una sociedad de esta naturaleza.
e) Declaración responsable, ante Notario, autoridad judicial o administrativa, de no estar incurso en las causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en el artículo 9 de la Ley de Contratos del Estado y de estar al corriente en el pago de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, en los términos previstos en el artículo 23.8 del Reglamento de Contratación del Estado.
f) Despacho expedido por la Embajada de España en el país respectivo, donde se certifique que, conforme a su legislación, tiene capacidad para contratar y obligarse, siendo de aplicación lo previsto en el artº. 24 del Reglamento General de Contratación del Estado, si se trata de una empresa no extranjera.
g) Cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 26 y 27 del Reglamento General de Contratación del Estado, si se trata de agrupación temporal de empresas.
h) Alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas.
i) Garantía provisional y resguardo de la Tesorería Municipal según lo dispuesto en el anuncio de publicación y en este Pliego.
j) Certificación bancaria de que el licitador puede realizar una inversión de las características establecidas en el artº. 8 de este Pliego.
k) Documentación técnica, económica y profesional del licitador y certificados legalizados sobre su experiencia profesional en el sector de servicios.
4. El sobre B se subtitulará:
“Oferta económica y técnica y modificaciones y mejoras al objeto del contrato”.
Y contendrá los siguientes documentos:
a) Proposición con arreglo al siguiente modelo:
D. ......................................................................., vecino de .............................................., con domicilio en .............................................., C.P. .................., y D.N.I. nº ......................., expedido en ..................., con fecha ..........................., en nombre propio (o en representación de ............................. según acredito por ..........................), enterado de la convocatoria del concurso anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia nº ........., de fecha .........................., para la adjudicación del servicio de hotel-escuela-residencia en Esquinzo tomo parte en el concurso y me comprometo, si resultare adjudicatario, a ejecutar el proyecto técnico que acompaño y a cumplir las cláusulas técnicas, económicas y administrativas, que acepto íntegramente.
b) Proyecto de modificaciones y mejoras.
c) Estudio económico-financiero del servicio.
d) Canon que se ofrece al Ayuntamiento durante el término de la concesión de prestación del servicio de la explotación del hotel expresado por anualidades.
e) Tarifa que han de pagar los usuarios al Ayuntamiento por el uso del servicio público del hotel.
f) Memoria de referencias técnicas y profesionales del licitador, con sus documentos justificativos.
De la presentación y apertura de plicas:
1. Las proposiciones se podrán presentar en la Secretaría del Ayuntamiento entre las 9,00 y 13,00 horas durante el plazo de cuarenta y cinco días hábiles, desde el día siguiente al de la publicación del anuncio de la licitación en el Boletín Oficial de la Provincia, sin perjuicio del plazo de exposición al público del Pliego de Condiciones, suspendiéndose la licitación si se presentasen reclamaciones contra el Pliego.
2. La apertura de plicas tendrá lugar en el Salón de Actos del Ayuntamiento a las doce horas del quinto día hábil a partir del día siguiente al que termine el plazo señalado en la cláusula anterior y el acto será público.
3. La Mesa de Contratación estará integrada por el Sr. Alcalde-Presidente de la Corporación y el Secretario General del Ayuntamiento.
4. La Mesa de Contratación procederá a la apertura y lectura de las proposiciones presentadas por los licitadores y, sin efectuar adjudicación provisional, dará por terminado el acto, disponiendo que las proposiciones, las observaciones que estime pertinente y el acta que levante al efecto pasen a los Servicios Técnicos y Jurídicos del Ayuntamiento para que informen acerca de la mayor o menor ventaja de las proposiciones presentadas.
5. El Servicio Técnico y Jurídico del Ayuntamiento entregará en un plazo de 14 días el expediente de contratación junto a los informes requeridos al Pleno Municipal el cual procederá a la adjudicación de la concesión sin demora alguna.
6. En un plazo máximo de 7 días a partir de la adjudicación de la concesión el Ayuntamiento le entregará al concesionario un borrador del contrato de concesión. Este contrato debe ser firmado y formalizado en escritura pública en un plazo de 20 días a partir de su recepción por el concesionario.
MODELO DE PROPOSICIÓN
D. ....................................................................., vecino de .........................., domicilio en ......................................, C.P. .............., y D.N.I. nº .................., expedido en .........................., con fecha ......................, en nombre propio (o en representación de .......................... según acredito por ............................), enterado de la convocatoria del concurso anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia nº ..................., de fecha ......................, para la adjudicación del servicio de hotel-escuela-residencia en Esquinzo tomo parte en el concurso y me comprometo, si resultare adjudicatario, a ejecutar el proyecto técnico que acompaño y a cumplir las cláusulas técnicas, económicas y administrativas, que acepto íntegramente.
Lugar, fecha y firma.
Pájara, a 10 de abril de 1995.- El Alcalde, Ignacio Perdomo Delgado.
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