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Objeto.- Constituye el objeto del presente concurso, la concesión de la prestación de los servicios de administración del Centro Comercial y del Mercado de Nuestra Señora de África de Santa Cruz de Tenerife e instalaciones anexas, en la forma resultante de las cláusulas del Pliego, del Complejo Comercial compuesto por los siguientes bloques:
a) Centro Comercial con dos plantas comerciales y parking, situado entre las calles Darias y Padrón, Bethencourt y Molina, Álvarez García;
b) El Mercado de Abastos Nuestra Señora de África, con dos plantas comerciales y puestos exteriores en los muros del Mercado, situado entre la calle José Manuel Guimerá, calle José Hernández Alfonso y calle Darias y Padrón; y las Casetas situadas en el Bulevar de la calle José Manuel Guimerá.
Cláusulas económicas.- El concesionario propondrá una oferta económica en la que se tendrán en cuenta: a) Con carácter indicativo, cantidad fija anual que en concepto de gastos el concesionario está dispuesto a destinar a los servicios en concepto de explotación, mantenimiento, promoción y comercialización del Centro Comercial y del Parking, Mercado de Abastos, y Casetas en su caso; b) Canon anual de la concesión, determinado como porcentaje de los beneficios brutos de explotación a percibir por el Ayuntamiento. Dicho porcentaje deberá ser ingresado en la Tesorería municipal (u oficinas autorizadas), dentro de los cinco días siguientes al trimestre vencido. El retraso en el pago producirá intereses de demora a favor del Ayuntamiento al tipo de interés que señale la Ley de Presupuestos Generales del Estado para cada ejercicio, sin perjuicio de su cobro por vía de apremio y sanciones por impago.
Expediente.- Se encuentra de manifiesto en la Unidad Coordinadora de Gestión del Área de Infraestructura y Servicios del Ayuntamiento, calle General Antequera, 14, Santa Cruz de Tenerife, de nueve a trece horas.
Garantía provisional.- Se establece una fianza provisional ascendente a 1.000.000 de pesetas, para la totalidad del complejo, y de 500.000 pesetas, cuando se licite por uno sólo de los bloques.
Garantía definitiva.- Se establece una fianza definitiva ascendente al 4% del importe de la estimación de ingresos anuales, que fijará el Ayuntamiento en el acto de la adjudicación.
Presentación de plicas.- A los efectos del concurso, podrá optarse por presentar ofertas a la totalidad del complejo o, independientemente, a uno de los bloques descritos en los apartados a) o b) de la cláusula 1ª del Pliego.
La plicas se entregarán en la Unidad Coordinadora de Gestión del Área de Infraestructura y Servicios, en días laborables, de nueve a trece horas, hasta el 14 de octubre del corriente año, inclusive.
Documentación a presentar por los licitadores.- La que figura en la cláusula dieciocho, del Pliego de Condiciones.
Apertura.- Se efectuará en esta Casa Consistorial, al tercer día siguiente al del cierre del plazo para la presentación de las plicas, a las doce horas. En el caso de que éste fuese inhábil, se reunirá la Mesa el día siguiente hábil. Los sábados se entenderán para este caso concreto y sólo para la constitución de la Mesa como no hábil.
Modelo de proposición.- Las proposiciones vendrán redactadas en los términos siguientes:
“Ilmo. Sr. Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife.
D. ........................................................................, con N.I.F. ........................., mayor de edad, de profesión ..........................., con domicilio en ................... .........................................., teléfono ........................ .
EXPONE:
1.- Que actúa en nombre propio, o en representación de la empresa ................................................. .
2.- Que enterado del Pliego de Condiciones Jurídico-Económico-Administrativas, que ha de regir el concurso público de la prestación de los servicios de administración del Centro Comercial y del Mercado de Nuestra Señora de África de Santa Cruz de Tenerife e Instalaciones anexas, manifiesta su deseo de participar en dicho concurso.
3.- Que acepta incondicionalmente todas las cláusulas del Pliego.
4.- Que declara responsablemente que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar con la Administración.
5.- Que a este efecto, se adjuntan a la presente los documentos exigidos en el Pliego de Condiciones.
6.- Que el resto de las condiciones de la oferta quedan definidas en los documentos adjuntos.
SUPLICA, en consecuencia, que se le tenga por admitida su oferta en el proceso de referencia, y, en su día, se efectúe a su favor, si procede la adjudicación, con sujeción al Pliego de Condiciones citado, y demás disposiciones de aplicación.
Lugar, fecha y firma del licitador.”
Santa Cruz de Tenerife, a 14 de julio de 1994.- El Jefe de la Unidad Coordinadora de Gestión del Área de Infraestructura y Servicios Accidental, Pedro Ramos Izquierdo.
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